The Weave, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

The Weave

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,672

Giá TB / ft²

AED 1.7M

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

The Weave — số liệu

The Weave is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,672 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in The Weave, with the average price per square foot moving from AED 1,601 to AED 1,614 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Weave returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Weave; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại The Weave

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+0.8%

1,6301,7171,804Jan 26: AED 1,601/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,670/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,640/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,833/sqft · 1 saleMay 26Sep 26: AED 1,745/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,614/sqft · 1 saleOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.3M

AED 1,692/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.1M

AED 1,653/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales21,328AED 2.1MAED 1,614
29 Sept 2026Sales21,221AED 2.2MAED 1,814
29 Sept 2026Sales21,228AED 2.2MAED 1,795
29 Sept 2026Sales21,221AED 2.0MAED 1,607
24 Sept 2026Sales21,228AED 2.2MAED 1,765
19 May 2026Sales1761AED 1.4MAED 1,833
27 Mar 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,640
10 Feb 2026Sales1761AED 1.2MAED 1,610
09 Feb 2026Sales1761AED 1.3MAED 1,730
27 Jan 2026Sales1745AED 1.3MAED 1,692
27 Jan 2026Sales1786AED 1.3MAED 1,591
20 Jan 2026Sales1745AED 1.3MAED 1,746
16 Jan 2026Sales21,234AED 1.8MAED 1,418
02 Jan 2026Sales21,234AED 1.9MAED 1,558

Về khu vực

The Weave nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

The Weave: câu hỏi thường gặp

What is the average price in The Weave?

The average recorded sale price in The Weave, Al Barsha South Fourth is AED 1.7M, around AED 1,672 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Weave going up or down?

Average sale prices in The Weave have risen +0.8% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Weave?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Weave yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Weave?

14 sales have been recorded in The Weave according to DLD data, across approximately 130 units.

Đang cân nhắc The Weave?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp