Giá bán · Dữ liệu DLD
The Orchard Place
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,462
Giá TB / ft²
AED 1.5M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
6.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Orchard Place — số liệu
The Orchard Place is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 418 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,462 per square foot.
Since February 2026, 12 sales completed in The Orchard Place, with the average price per square foot moving from AED 1,409 to AED 1,499 (+6.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Orchard Place returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Orchard Place; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Orchard Place
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+6.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 786K
AED 1,491/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,526/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 1,324/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.7M
AED 1,499/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Jun 2026 | Sales | 3 | 3,126 | AED 4.7M | AED 1,499 |
| 05 May 2026 | Sales | 0 | 522 | AED 767K | AED 1,471 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 1.2M | AED 1,560 |
| 01 May 2026 | Sales | 0 | 529 | AED 870K | AED 1,643 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 1 | 797 | AED 1.2M | AED 1,507 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.2M | AED 1,446 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,298 | AED 1.7M | AED 1,301 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,341 | AED 1.7M | AED 1,297 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,341 | AED 1.8M | AED 1,374 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 522 | AED 787K | AED 1,509 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 537 | AED 720K | AED 1,340 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 1.3M | AED 1,593 |
Về khu vực
The Orchard Place nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
The Orchard Place: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Orchard Place?
The average recorded sale price in The Orchard Place, Al Barsha South Fourth is AED 1.5M, around AED 1,462 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Orchard Place going up or down?
Average sale prices in The Orchard Place have risen +6.4% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Orchard Place?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Orchard Place yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Orchard Place?
12 sales have been recorded in The Orchard Place according to DLD data, across approximately 418 units.
Đang cân nhắc The Orchard Place?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.