Giá bán · Dữ liệu DLD
The Collection By Naser
Wadi Al Safa 3, Dubai · Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
AED 1,694
Giá TB / ft²
AED 2.4M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
4.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Collection By Naser — số liệu
The Collection By Naser is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 38 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,694 per square foot.
Since August 2026, 6 sales completed in The Collection By Naser, with the average price per square foot moving from AED 1,695 to AED 1,684 (-0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Collection By Naser returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Collection By Naser; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Collection By Naser
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ August 2026-0.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.4M
AED 1,684/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.6M
AED 1,696/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 1.4M | AED 1,684 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,640 | AED 2.8M | AED 1,712 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,438 | AED 2.4M | AED 1,682 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,593 | AED 2.7M | AED 1,700 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,483 | AED 2.5M | AED 1,698 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,435 | AED 2.4M | AED 1,686 |
Về khu vực
The Collection By Naser nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 120 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
The Collection By Naser: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Collection By Naser?
The average recorded sale price in The Collection By Naser, Wadi Al Safa 3 is AED 2.4M, around AED 1,694 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Collection By Naser going up or down?
Average sale prices in The Collection By Naser have eased -0.6% per square foot since August 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Collection By Naser?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Collection By Naser yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Collection By Naser?
6 sales have been recorded in The Collection By Naser according to DLD data, across approximately 38 units.
Đang cân nhắc The Collection By Naser?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.