The Borough, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Borough

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,502

    Giá TB / ft²

    AED 918K

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    The Borough — số liệu

    The Borough is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 918K — around AED 1,502 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in The Borough, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,296 (-18.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Borough returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Borough; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Borough

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-18.9%

    1,3261,5031,680Jan 26: AED 1,597/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,739/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,649/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,451/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,267/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,296/sqft · 6 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 648K

    AED 1,483/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,551/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.2M

    AED 1,166/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales0410AED 530KAED 1,294
    18 Aug 2026Sales0528AED 760KAED 1,439
    18 Aug 2026Sales1745AED 850KAED 1,141
    17 Aug 2026Sales0457AED 545KAED 1,191
    17 Aug 2026Sales0457AED 545KAED 1,191
    14 Aug 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,518
    23 Jul 2026Sales0528AED 589KAED 1,115
    23 Jul 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    18 Jul 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    01 Jul 2026Sales0405AED 540KAED 1,334
    17 Jun 2026Sales0405AED 657KAED 1,624
    17 Jun 2026Sales1834AED 1.3MAED 1,564
    08 Jun 2026Sales21,062AED 1.2MAED 1,166
    04 Apr 2026Sales0457AED 740KAED 1,618
    04 Apr 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,680
    26 Feb 2026Sales0405AED 730KAED 1,804
    24 Feb 2026Sales1744AED 1.3MAED 1,719
    20 Feb 2026Sales0528AED 800KAED 1,515
    10 Feb 2026Sales0405AED 740KAED 1,827
    02 Feb 2026Sales0404AED 740KAED 1,831

    Về khu vực

    The Borough nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    The Borough: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Borough?

    The average recorded sale price in The Borough, Al Barsha South Fourth is AED 918K, around AED 1,502 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Borough going up or down?

    Average sale prices in The Borough have eased -18.9% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Borough?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Borough yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Borough?

    29 sales have been recorded in The Borough according to DLD data, across approximately 157 units.

    Đang cân nhắc The Borough?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp