Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 7, Dubai
AED 1,498
Giá TB / ft²
AED 17M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
5.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Acres 2 & Estates 2 is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 17M — around AED 1,498 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in The Acres 2 & Estates 2, with the average price per square foot moving from AED 1,346 to AED 1,803 (+34%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in The Acres 2 & Estates 2 returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Acres 2 & Estates 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 7, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+34%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | - | 8,913 | AED 16M | AED 1,803 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 17,395 | AED 18M | AED 1,048 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 10,677 | AED 18M | AED 1,643 |
Lân cận
Rukan 3
Wadi Al Safa 7 · 88 giao dịch · AED 1.3M TB
Reportage Village 1
Wadi Al Safa 7 · 72 giao dịch
Rukan
Wadi Al Safa 7 · 38 giao dịch · AED 671K TB
The Acres
Wadi Al Safa 7 · 32 giao dịch · AED 8.0M TB
Mayfair Nexus By Seven Mayfair
Wadi Al Safa 7 · 17 giao dịch · AED 1.5M TB
The Sustainable City
Wadi Al Safa 7 · 15 giao dịch · AED 5.1M TB
Al Waha
Wadi Al Safa 7 · 10 giao dịch · AED 5.0M TB
Rukan Residence
Wadi Al Safa 7 · 7 giao dịch · AED 1.0M TB
The Acres 3 & Estates
Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch
Câu hỏi
The average recorded sale price in The Acres 2 & Estates 2, Wadi Al Safa 7 is AED 17M, around AED 1,498 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Acres 2 & Estates 2 have risen +34% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Acres 2 & Estates 2 yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in The Acres 2 & Estates 2 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 7 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.