Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan
AED 1,335
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Rukan Residence is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,335 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Rukan Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,295 to AED 1,284 (-0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan Residence returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rukan Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 7, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-0.9%
Loại căn hộ
1 PN
AED 773K
AED 1,520/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 735K
AED 937/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.6M
AED 1,164/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 503 | AED 820K | AED 1,631 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 2 | 784 | AED 735K | AED 937 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 1 | 503 | AED 755K | AED 1,501 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 515 | AED 780K | AED 1,514 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,406 | AED 1.6M | AED 1,174 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 512 | AED 735K | AED 1,435 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,407 | AED 1.6M | AED 1,155 |
Lân cận
Rukan 3
Wadi Al Safa 7 · 88 giao dịch · AED 1.3M TB
Reportage Village 1
Wadi Al Safa 7 · 72 giao dịch
Rukan
Wadi Al Safa 7 · 38 giao dịch · AED 671K TB
The Acres
Wadi Al Safa 7 · 32 giao dịch · AED 8.0M TB
Mayfair Nexus By Seven Mayfair
Wadi Al Safa 7 · 17 giao dịch · AED 1.5M TB
The Sustainable City
Wadi Al Safa 7 · 15 giao dịch · AED 5.1M TB
Al Waha
Wadi Al Safa 7 · 10 giao dịch · AED 5.0M TB
The Acres 3 & Estates
Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch
The Acres 2 & Estates 2
Wadi Al Safa 7 · 3 giao dịch · AED 17M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Rukan Residence, Wadi Al Safa 7 is AED 1.0M, around AED 1,335 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Rukan Residence have eased -0.9% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan Residence yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
7 sales have been recorded in Rukan Residence according to DLD data, across approximately 153 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 7 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.