Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 7, Dubai · The Sustainable City
AED 1,061
Giá TB / ft²
AED 4.9M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
7.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Al Waha is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 1,061 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Al Waha, with the average price per square foot moving from AED 874 to AED 1,723 (+97.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Al Waha returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Waha; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 7, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+97.2%
Loại căn hộ
3 PN
AED 4.0M
AED 2,050/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 5.0M
AED 1,396/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,951 | AED 4.0M | AED 2,050 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,581 | AED 5.0M | AED 1,396 |
| 22 Jul 2026 | Sales | - | 6,153 | AED 4.4M | AED 719 |
| 03 Jun 2026 | Sales | - | 4,822 | AED 5.6M | AED 1,156 |
| 04 May 2026 | Sales | - | 5,264 | AED 5.0M | AED 946 |
| 27 Mar 2026 | Sales | - | 4,248 | AED 5.2M | AED 1,224 |
| 05 Mar 2026 | Sales | - | 6,056 | AED 4.6M | AED 755 |
| 25 Feb 2026 | Sales | - | 5,841 | AED 5.5M | AED 942 |
| 02 Feb 2026 | Sales | - | 5,402 | AED 5.0M | AED 916 |
| 15 Jan 2026 | Sales | - | 5,700 | AED 5.6M | AED 982 |
| 09 Jan 2026 | Sales | - | 5,716 | AED 5.0M | AED 883 |
| 05 Jan 2026 | Sales | - | 5,820 | AED 4.4M | AED 756 |
Lân cận
Rukan 3
Wadi Al Safa 7 · 100 giao dịch · AED 1.3M TB
Rukan
Wadi Al Safa 7 · 49 giao dịch · AED 706K TB
The Acres
Wadi Al Safa 7 · 34 giao dịch · AED 7.9M TB
Mayfair Nexus By Seven Mayfair
Wadi Al Safa 7 · 22 giao dịch · AED 1.5M TB
The Sustainable City
Wadi Al Safa 7 · 21 giao dịch · AED 5.0M TB
Rukan Residence
Wadi Al Safa 7 · 10 giao dịch · AED 983K TB
Reportage Village 1
Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch · AED 1.2M TB
The Acres 3 & Estates
Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch
Arabian Ranches - Samara Community
Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch · AED 6.6M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Al Waha, Wadi Al Safa 7 is AED 4.9M, around AED 1,061 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Al Waha have risen +97.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Waha yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
12 sales have been recorded in Al Waha according to DLD data, across approximately 199 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 7 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.