Rukan, Wadi Al Safa 7

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rukan

    Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan

    AED 1,121

    Giá TB / ft²

    AED 671K

    Giá bán TB

    38

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 7

    Ảnh chụp thị trường

    Rukan — số liệu

    Rukan is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 621 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 671K — around AED 1,121 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Rukan, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 780 (-30.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rukan; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 7, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rukan

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-30.3%

    8471,0481,249Jan 26: AED 1,120/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,166/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,202/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,187/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,017/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 931/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 780/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 520K

    AED 1,219/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 720K

    AED 1,054/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.0M

    AED 958/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales1800AED 400KAED 500
    12 Aug 2026Sales1789AED 837KAED 1,061
    31 Jul 2026Sales21,883AED 1.7MAED 903
    17 Jul 2026Sales1790AED 758KAED 960
    30 Jun 2026Sales1482AED 702KAED 1,456
    04 Jun 2026Sales0467AED 550KAED 1,177
    24 May 2026Sales0454AED 495KAED 1,090
    22 May 2026Sales1491AED 550KAED 1,119
    19 May 2026Sales11,003AED 915KAED 912
    14 May 2026Sales2873AED 848KAED 971
    04 May 2026Sales1787AED 780KAED 991
    24 Apr 2026Sales0349AED 550KAED 1,576
    16 Apr 2026Sales0356AED 425KAED 1,195
    15 Apr 2026Sales0418AED 535KAED 1,281
    10 Apr 2026Sales1749AED 750KAED 1,001
    03 Apr 2026Sales0446AED 510KAED 1,142
    02 Apr 2026Sales21,187AED 1.1MAED 926
    31 Mar 2026Sales0373AED 510KAED 1,366
    31 Mar 2026Sales0354AED 500KAED 1,411
    26 Mar 2026Sales2901AED 950KAED 1,054

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Rukan

    EXCLUSIVE FURNISHED 2BR TOWNHOUSE | RUKANCho thuê

    EXCLUSIVE FURNISHED 2BR TOWNHOUSE | RUKAN

    AED 139,999

    231,060 Sq.Ft

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 88 giao dịch · AED 1.3M TB

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 72 giao dịch

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 32 giao dịch · AED 8.0M TB

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 17 giao dịch · AED 1.5M TB

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 15 giao dịch · AED 5.1M TB

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 10 giao dịch · AED 5.0M TB

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 7 giao dịch · AED 1.0M TB

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch

    The Acres 2 & Estates 2

    Wadi Al Safa 7 · 3 giao dịch · AED 17M TB

    Câu hỏi

    Rukan: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rukan?

    The average recorded sale price in Rukan, Wadi Al Safa 7 is AED 671K, around AED 1,121 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan going up or down?

    Average sale prices in Rukan have eased -30.3% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan?

    38 sales have been recorded in Rukan according to DLD data, across approximately 621 units.

    Đang cân nhắc Rukan?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 7 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 7
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp