Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rukan

    Wadi Al Safa 7, Dubai · Rukan

    AED 1,114

    Giá TB / ft²

    AED 676K

    Giá bán TB

    44

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 7

    Ảnh chụp thị trường

    Rukan — số liệu

    Rukan is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai with approximately 621 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 676K — around AED 1,114 per square foot.

    Since January 2026, 44 sales completed in Rukan, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 1,068 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rukan; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 7, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rukan

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.6%

    8471,0481,249Jan 26: AED 1,120/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,166/sqft · 9 salesMar 26: AED 1,202/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,187/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,017/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 2 salesJul 26: AED 931/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 780/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,068/sqft · 6 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 519K

    AED 1,215/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 730K

    AED 1,054/sqft

    18 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.0M

    AED 958/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    29 Sept 2026Sales1774AED 735KAED 950
    22 Sept 2026Sales1440AED 560KAED 1,273
    18 Sept 2026Sales1886AED 989KAED 1,117
    14 Sept 2026Sales0442AED 500KAED 1,132
    11 Sept 2026Sales11,125AED 896KAED 796
    10 Sept 2026Sales1516AED 590KAED 1,143
    17 Aug 2026Sales1800AED 400KAED 500
    12 Aug 2026Sales1789AED 837KAED 1,061
    31 Jul 2026Sales21,883AED 1.7MAED 903
    17 Jul 2026Sales1790AED 758KAED 960
    30 Jun 2026Sales1482AED 702KAED 1,456
    04 Jun 2026Sales0467AED 550KAED 1,177
    24 May 2026Sales0454AED 495KAED 1,090
    22 May 2026Sales1491AED 550KAED 1,119
    19 May 2026Sales11,003AED 915KAED 912
    14 May 2026Sales2873AED 848KAED 971
    04 May 2026Sales1787AED 780KAED 991
    24 Apr 2026Sales0349AED 550KAED 1,576
    16 Apr 2026Sales0356AED 425KAED 1,195
    15 Apr 2026Sales0418AED 535KAED 1,281

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 7

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7 · 98 giao dịch · AED 1.3M TB

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 34 giao dịch · AED 7.9M TB

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 20 giao dịch · AED 1.5M TB

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 20 giao dịch · AED 5.0M TB

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 giao dịch · AED 4.9M TB

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 10 giao dịch · AED 983K TB

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch

    Arabian Ranches - Samara Community

    Wadi Al Safa 7 · 4 giao dịch · AED 7.0M TB

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 3 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Rukan: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rukan?

    The average recorded sale price in Rukan, Wadi Al Safa 7 is AED 676K, around AED 1,114 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan going up or down?

    Average sale prices in Rukan have eased -4.6% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan?

    44 sales have been recorded in Rukan according to DLD data, across approximately 621 units.

    Đang cân nhắc Rukan?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 7 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 7
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp