Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rukan 3

    Wadi Al Safa 7, Dubai

    AED 1,519

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    98

    Giao dịch DLD đã ghi

    5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 7

    Ảnh chụp thị trường

    Rukan 3 — số liệu

    Rukan 3 is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,519 per square foot.

    Since January 2026, 98 sales completed in Rukan 3, with the average price per square foot moving from AED 1,446 to AED 1,123 (-22.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Rukan 3 returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rukan 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 7, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rukan 3

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-22.3%

    1,2041,4451,687Jan 26: AED 1,446/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,570/sqft · 31 salesMar 26: AED 1,571/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,406/sqft · 12 salesMay 26: AED 1,476/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,482/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,767/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,398/sqft · 6 salesSep 26: AED 1,672/sqft · 6 salesSep 26Oct 26: AED 1,123/sqft · 2 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 972K

    AED 1,471/sqft

    56 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,540/sqft

    34 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.0M

    AED 1,795/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 3.2M

    AED 1,545/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales1649AED 910KAED 1,402
    05 Oct 2026Sales11,204AED 1.0MAED 844
    29 Sept 2026Sales1569AED 1.1MAED 1,889
    24 Sept 2026Sales1569AED 935KAED 1,643
    24 Sept 2026Sales31,139AED 1.9MAED 1,669
    15 Sept 2026Sales1582AED 1.0MAED 1,719
    15 Sept 2026Sales21,148AED 1.6MAED 1,394
    10 Sept 2026Sales1582AED 1.0MAED 1,719
    21 Aug 2026Sales21,332AED 1.8MAED 1,381
    21 Aug 2026Sales21,656AED 1.9MAED 1,135
    13 Aug 2026Sales1569AED 1.1MAED 1,914
    10 Aug 2026Sales1569AED 300KAED 527
    06 Aug 2026Sales1582AED 950KAED 1,633
    05 Aug 2026Sales31,138AED 2.0MAED 1,801
    31 Jul 2026Sales1938AED 950KAED 1,013
    29 Jul 2026Sales1569AED 970KAED 1,705
    28 Jul 2026Sales1582AED 2.0MAED 3,455
    17 Jul 2026Sales1964AED 1.1MAED 1,115
    10 Jul 2026Sales2867AED 1.8MAED 2,020
    07 Jul 2026Sales1787AED 1.0MAED 1,308

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 7

    Rukan

    Wadi Al Safa 7 · 44 giao dịch · AED 676K TB

    The Acres

    Wadi Al Safa 7 · 34 giao dịch · AED 7.9M TB

    Mayfair Nexus By Seven Mayfair

    Wadi Al Safa 7 · 20 giao dịch · AED 1.5M TB

    The Sustainable City

    Wadi Al Safa 7 · 20 giao dịch · AED 5.0M TB

    Al Waha

    Wadi Al Safa 7 · 12 giao dịch · AED 4.9M TB

    Rukan Residence

    Wadi Al Safa 7 · 10 giao dịch · AED 983K TB

    The Acres 3 & Estates

    Wadi Al Safa 7 · 5 giao dịch

    Arabian Ranches - Samara Community

    Wadi Al Safa 7 · 4 giao dịch · AED 7.0M TB

    Reportage Village 1

    Wadi Al Safa 7 · 3 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Rukan 3: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rukan 3?

    The average recorded sale price in Rukan 3, Wadi Al Safa 7 is AED 1.3M, around AED 1,519 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rukan 3 going up or down?

    Average sale prices in Rukan 3 have eased -22.3% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rukan 3?

    Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rukan 3 yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rukan 3?

    98 sales have been recorded in Rukan 3 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Rukan 3?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 7 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 7
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp