Giá bán · Dữ liệu DLD
The 50
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,144
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
6.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The 50 — số liệu
The 50 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,144 per square foot.
Since January 2026, 17 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 976 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The 50 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The 50; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The 50
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-10%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,174/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 1,004/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 900K | AED 976 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.2M | AED 1,279 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.0M | AED 1,136 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.2M | AED 1,307 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,766 | AED 1.8M | AED 1,020 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.0M | AED 1,084 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.1M | AED 1,229 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,766 | AED 1.8M | AED 991 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.2M | AED 1,346 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.2M | AED 1,300 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.1M | AED 1,206 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.0M | AED 1,139 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 1.1M | AED 1,193 |
| 14 Mar 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.0M | AED 1,084 |
| 07 Mar 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 950K | AED 1,079 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,766 | AED 1.8M | AED 1,000 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 923 | AED 1.0M | AED 1,084 |
Về khu vực
The 50 nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 120 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
The 50: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The 50?
The average recorded sale price in The 50, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,144 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The 50 going up or down?
Average sale prices in The 50 have eased -10% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The 50?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The 50?
17 sales have been recorded in The 50 according to DLD data, across approximately 60 units.
Đang cân nhắc The 50?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.