The 50, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The 50

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,147

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    14

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    The 50 — số liệu

    The 50 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,147 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 1,307 (+20.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The 50 returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The 50; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The 50

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+20.6%

    1,0381,1541,269Jan 26: AED 1,084/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,000/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,124/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,084/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,020/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,307/sqft · 1 saleJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,186/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,004/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,307
    29 Jun 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,020
    19 May 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    28 Apr 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,229
    28 Apr 2026Sales21,766AED 1.8MAED 991
    16 Apr 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,346
    06 Apr 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,300
    02 Apr 2026Sales1923AED 1.1MAED 1,206
    26 Mar 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,139
    24 Mar 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,193
    14 Mar 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    07 Mar 2026Sales1880AED 950KAED 1,079
    26 Feb 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,000
    20 Jan 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084

    Về khu vực

    The 50 nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 giao dịch · AED 982K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 giao dịch · AED 862K TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 757K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 giao dịch · AED 1.3M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    The 50: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The 50?

    The average recorded sale price in The 50, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,147 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The 50 going up or down?

    Average sale prices in The 50 have risen +20.6% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The 50?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The 50?

    14 sales have been recorded in The 50 according to DLD data, across approximately 60 units.

    Đang cân nhắc The 50?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp