Tetris Tower, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Tetris Tower

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,607

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

33

Giao dịch DLD đã ghi

5.7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Tetris Tower — số liệu

Tetris Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 205 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,607 per square foot.

Since March 2026, 32 sales completed in Tetris Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,686 to AED 1,561 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Tetris Tower returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Tetris Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Tetris Tower

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.4%

1,5661,6481,730Mar 26: AED 1,686/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,666/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,757/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,597/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,539/sqft · 3 salesAug 26Oct 26: AED 1,561/sqft · 13 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 738K

AED 1,689/sqft

18 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,574/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.8M

AED 1,435/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales21,198AED 1.7MAED 1,418
15 Oct 2026Sales0430AED 695KAED 1,614
15 Oct 2026Sales21,227AED 1.6MAED 1,286
12 Oct 2026Sales0441AED 728KAED 1,650
12 Oct 2026Sales1751AED 1.2MAED 1,597
02 Oct 2026Sales21,227AED 1.9MAED 1,583
02 Oct 2026Sales0413AED 664KAED 1,607
02 Oct 2026Sales0452AED 635KAED 1,404
02 Oct 2026Sales0456AED 723KAED 1,588
02 Oct 2026Sales0430AED 842KAED 1,956
02 Oct 2026Sales21,198AED 1.7MAED 1,451
01 Oct 2026Sales0433AED 750KAED 1,732
01 Oct 2026Sales1773AED 1.1MAED 1,406
23 Sept 2026Sales21,247AED 1.7MAED 1,368
27 Aug 2026Sales21,198AED 1.7MAED 1,404
10 Aug 2026Sales0452AED 750KAED 1,658
10 Aug 2026Sales1750AED 1.2MAED 1,555
09 Jun 2026Sales0433AED 795KAED 1,835
04 Jun 2026Sales0413AED 617KAED 1,492
03 Jun 2026Sales0449AED 711KAED 1,583

Về khu vực

Tetris Tower nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Tetris Tower: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Tetris Tower?

The average recorded sale price in Tetris Tower, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,607 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tetris Tower going up or down?

Average sale prices in Tetris Tower have eased -7.4% per square foot since March 2026, across 32 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tetris Tower?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tetris Tower yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tetris Tower?

33 sales have been recorded in Tetris Tower according to DLD data, across approximately 205 units.

Đang cân nhắc Tetris Tower?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp