Giá bán · Dữ liệu DLD
Taraf 3 Residence
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,776
Giá TB / ft²
AED 1.6M
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Taraf 3 Residence — số liệu
Taraf 3 Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,776 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Taraf 3 Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,967 (+37.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Taraf 3 Residence returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Taraf 3 Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Taraf 3 Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+37.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 795K
AED 1,815/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,400/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 1,429/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,202 | AED 2.7M | AED 2,250 |
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,329 | AED 3.0M | AED 2,250 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 1.2M | AED 1,400 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 795K | AED 1,816 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 810K | AED 1,850 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 779K | AED 1,780 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,373 | AED 2.0M | AED 1,432 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,230 | AED 1.8M | AED 1,427 |
Về khu vực
Taraf 3 Residence nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Taraf 3 Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Taraf 3 Residence?
The average recorded sale price in Taraf 3 Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,776 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Taraf 3 Residence going up or down?
Average sale prices in Taraf 3 Residence have risen +37.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Taraf 3 Residence?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taraf 3 Residence yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Taraf 3 Residence?
8 sales have been recorded in Taraf 3 Residence according to DLD data, across approximately 151 units.
Đang cân nhắc Taraf 3 Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.