Talea, Madinat Dubai Almelaheyah

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Talea

    Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

    AED 2,906

    Giá TB / ft²

    AED 4.0M

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    2.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Maritime City

    Ảnh chụp thị trường

    Talea — số liệu

    Talea is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 354 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 2,906 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Talea, with the average price per square foot moving from AED 2,969 to AED 2,940 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Talea returns an estimated 2.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Talea; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Dubai Almelaheyah, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Talea

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1%

    2,8202,8852,949Jan 26: AED 2,969/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 2,800/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,802/sqft · 5 salesMar 26Jun 26: AED 2,940/sqft · 1 saleJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.3M

    AED 3,084/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.1M

    AED 2,877/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.4M

    AED 3,018/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    01 Jun 2026Sales1757AED 2.2MAED 2,940
    25 Mar 2026Sales21,460AED 4.1MAED 2,820
    18 Mar 2026Sales21,461AED 3.8MAED 2,601
    18 Mar 2026Sales31,796AED 5.4MAED 3,018
    18 Mar 2026Sales21,460AED 3.9MAED 2,653
    09 Mar 2026Sales21,422AED 4.1MAED 2,918
    25 Feb 2026Sales21,460AED 3.7MAED 2,565
    09 Feb 2026Sales21,422AED 4.3MAED 3,036
    28 Jan 2026Sales21,421AED 4.3MAED 3,040
    23 Jan 2026Sales21,461AED 4.2MAED 2,854
    15 Jan 2026Sales21,460AED 3.8MAED 2,586
    15 Jan 2026Sales21,422AED 4.3MAED 3,014
    14 Jan 2026Sales21,461AED 4.4MAED 3,007
    13 Jan 2026Sales21,422AED 4.0MAED 2,790
    09 Jan 2026Sales21,460AED 4.2MAED 2,891
    09 Jan 2026Sales21,422AED 4.3MAED 3,036
    09 Jan 2026Sales21,422AED 4.1MAED 2,854
    09 Jan 2026Sales1757AED 2.4MAED 3,228
    09 Jan 2026Sales21,316AED 4.4MAED 3,360

    Về khu vực

    Talea nằm ở Dubai Maritime City

    Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Maritime City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Dubai Almelaheyah

    Breez By Danube

    Madinat Dubai Almelaheyah · 416 giao dịch · AED 2.0M TB

    Kanyon By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 311 giao dịch · AED 3.4M TB

    Franck Muller Yachting

    Madinat Dubai Almelaheyah · 151 giao dịch · AED 2.1M TB

    Chelsea Residences 2 By Damac

    Madinat Dubai Almelaheyah · 140 giao dịch · AED 3.0M TB

    Soulever' By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 103 giao dịch · AED 5.0M TB

    31 Above By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 90 giao dịch · AED 12M TB

    Fior 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 59 giao dịch · AED 3.0M TB

    Prestige One Residences

    Madinat Dubai Almelaheyah · 46 giao dịch · AED 3.7M TB

    Sera 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 34 giao dịch · AED 2.4M TB

    Câu hỏi

    Talea: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Talea?

    The average recorded sale price in Talea, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 4.0M, around AED 2,906 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Talea going up or down?

    Average sale prices in Talea have eased -1% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Talea?

    Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Talea yields roughly 2.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Talea?

    19 sales have been recorded in Talea according to DLD data, across approximately 354 units.

    Đang cân nhắc Talea?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Dubai Almelaheyah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Dubai Almelaheyah
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp