Soulever' By Beyond, Madinat Dubai Almelaheyah

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Soulever' By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

    AED 3,825

    Giá TB / ft²

    AED 5.0M

    Giá bán TB

    103

    Giao dịch DLD đã ghi

    2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Maritime City

    Ảnh chụp thị trường

    Soulever' By Beyond — số liệu

    Soulever' By Beyond is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 517 units. Dubai Land Department records show 103 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 3,825 per square foot.

    Since January 2026, 102 sales completed in Soulever' By Beyond, with the average price per square foot moving from AED 3,856 to AED 3,743 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Soulever' By Beyond returns an estimated 2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Soulever' By Beyond; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Dubai Almelaheyah, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Soulever' By Beyond

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.9%

    3,7013,7763,850Jan 26: AED 3,856/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 3,867/sqft · 20 salesFeb 26Mar 26: AED 3,818/sqft · 20 salesMar 26Apr 26: AED 3,865/sqft · 15 salesApr 26May 26: AED 3,689/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,786/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 3,684/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 3,743/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 3.2M

    AED 3,628/sqft

    55 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 5.7M

    AED 3,946/sqft

    33 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 8.1M

    AED 4,273/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 13M

    AED 4,290/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Sept 2026Sales21,403AED 5.6MAED 4,000
    09 Sept 2026Sales1856AED 3.0MAED 3,486
    21 Aug 2026Sales1846AED 3.2MAED 3,774
    19 Aug 2026Sales21,533AED 5.7MAED 3,717
    19 Aug 2026Sales21,487AED 5.8MAED 3,884
    05 Aug 2026Sales1851AED 2.9MAED 3,454
    05 Aug 2026Sales21,533AED 5.5MAED 3,592
    21 Jul 2026Sales1856AED 2.9MAED 3,428
    29 Jun 2026Sales11,013AED 3.8MAED 3,781
    24 Jun 2026Sales1849AED 2.9MAED 3,414
    18 Jun 2026Sales31,819AED 7.9MAED 4,334
    18 Jun 2026Sales1854AED 3.1MAED 3,617
    22 May 2026Sales21,254AED 4.9MAED 3,906
    22 May 2026Sales21,469AED 5.3MAED 3,581
    19 May 2026Sales1854AED 2.9MAED 3,449
    18 May 2026Sales1862AED 3.0MAED 3,448
    07 May 2026Sales21,403AED 5.7MAED 4,066
    06 May 2026Sales1828AED 3.1MAED 3,683
    24 Apr 2026Sales43,060AED 13MAED 4,340
    13 Apr 2026Sales1847AED 3.1MAED 3,605

    Về khu vực

    Soulever' By Beyond nằm ở Dubai Maritime City

    Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Maritime City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Dubai Almelaheyah

    Breez By Danube

    Madinat Dubai Almelaheyah · 416 giao dịch · AED 2.0M TB

    Kanyon By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 311 giao dịch · AED 3.4M TB

    Franck Muller Yachting

    Madinat Dubai Almelaheyah · 151 giao dịch · AED 2.1M TB

    Chelsea Residences 2 By Damac

    Madinat Dubai Almelaheyah · 140 giao dịch · AED 3.0M TB

    31 Above By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 90 giao dịch · AED 12M TB

    Fior 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 59 giao dịch · AED 3.0M TB

    Prestige One Residences

    Madinat Dubai Almelaheyah · 46 giao dịch · AED 3.7M TB

    Sera 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 34 giao dịch · AED 2.4M TB

    Sera 2

    Madinat Dubai Almelaheyah · 30 giao dịch · AED 2.9M TB

    Câu hỏi

    Soulever' By Beyond: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Soulever' By Beyond?

    The average recorded sale price in Soulever' By Beyond, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 5.0M, around AED 3,825 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Soulever' By Beyond going up or down?

    Average sale prices in Soulever' By Beyond have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 102 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Soulever' By Beyond?

    Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Soulever' By Beyond yields roughly 2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Soulever' By Beyond?

    103 sales have been recorded in Soulever' By Beyond according to DLD data, across approximately 517 units.

    Đang cân nhắc Soulever' By Beyond?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Dubai Almelaheyah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Dubai Almelaheyah
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp