Prestige One Residences, Madinat Dubai Almelaheyah

Giá bán · Dữ liệu DLD

Prestige One Residences

Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

AED 3,461

Giá TB / ft²

AED 3.7M

Giá bán TB

47

Giao dịch DLD đã ghi

2.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Maritime City

Ảnh chụp thị trường

Prestige One Residences — số liệu

Prestige One Residences is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 220 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 3,461 per square foot.

Since January 2026, 45 sales completed in Prestige One Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,061 to AED 3,335 (-17.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Prestige One Residences returns an estimated 2.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Prestige One Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Dubai Almelaheyah, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Prestige One Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-17.9%

3,3793,6723,964Jan 26: AED 4,061/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 3,510/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 3,602/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 3,282/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 3,440/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 3,532/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,877/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,335/sqft · 18 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 2.8M

AED 3,355/sqft

32 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 5.1M

AED 3,694/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 7.5M

AED 3,661/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
07 Oct 2026Sales1840AED 2.6MAED 3,095
30 Sept 2026Sales21,377AED 5.0MAED 3,613
30 Sept 2026Sales21,273AED 4.8MAED 3,808
30 Sept 2026Sales32,018AED 7.4MAED 3,679
30 Sept 2026Sales1906AED 2.6MAED 2,847
30 Sept 2026Sales21,345AED 4.7MAED 3,507
30 Sept 2026Sales1814AED 2.5MAED 3,040
30 Sept 2026Sales1803AED 2.5MAED 3,081
30 Sept 2026Sales1869AED 2.5MAED 2,859
30 Sept 2026Sales21,377AED 5.0MAED 3,627
29 Sept 2026Sales1841AED 2.7MAED 3,261
29 Sept 2026Sales1814AED 2.7MAED 3,368
29 Sept 2026Sales21,639AED 6.2MAED 3,770
29 Sept 2026Sales1906AED 2.7MAED 2,993
29 Sept 2026Sales21,345AED 4.7MAED 3,523
29 Sept 2026Sales1814AED 2.6MAED 3,216
29 Sept 2026Sales1803AED 2.6MAED 3,259
29 Sept 2026Sales1868AED 2.6MAED 3,043
22 Sept 2026Sales1906AED 3.2MAED 3,533
03 Aug 2026Sales21,209AED 5.0MAED 4,112

Về khu vực

Prestige One Residences nằm ở Dubai Maritime City

Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Maritime City

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Madinat Dubai Almelaheyah

Breez By Danube

Madinat Dubai Almelaheyah · 427 giao dịch · AED 2.1M TB

Kanyon By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 313 giao dịch · AED 3.4M TB

Franck Muller Yachting

Madinat Dubai Almelaheyah · 151 giao dịch · AED 2.1M TB

Chelsea Residences 2 By Damac

Madinat Dubai Almelaheyah · 140 giao dịch · AED 3.0M TB

Soulever' By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 103 giao dịch · AED 5.0M TB

31 Above By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 90 giao dịch · AED 12M TB

Fior 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 59 giao dịch · AED 3.0M TB

Sera 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 34 giao dịch · AED 2.4M TB

Chelsea Residences By Damac

Madinat Dubai Almelaheyah · 30 giao dịch · AED 2.6M TB

Câu hỏi

Prestige One Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Prestige One Residences?

The average recorded sale price in Prestige One Residences, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 3.7M, around AED 3,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Prestige One Residences going up or down?

Average sale prices in Prestige One Residences have eased -17.9% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Prestige One Residences?

Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prestige One Residences yields roughly 2.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Prestige One Residences?

47 sales have been recorded in Prestige One Residences according to DLD data, across approximately 220 units.

Đang cân nhắc Prestige One Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Dubai Almelaheyah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Dubai Almelaheyah
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp