Giá bán · Dữ liệu DLD
Fior 1
Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Mina Rashid
AED 3,054
Giá TB / ft²
AED 3.1M
Giá bán TB
52
Giao dịch DLD đã ghi
184
Tổng số căn
Ảnh chụp thị trường
Fior 1 — số liệu
Fior 1 is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 3,054 per square foot.
Since April 2026, 52 sales completed in Fior 1, with the average price per square foot moving from AED 3,193 to AED 2,863 (-10.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Fior 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Fior 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-10.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.4M
AED 2,983/sqft
28 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.7M
AED 3,111/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 5.4M
AED 3,266/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,176 | AED 3.2M | AED 2,726 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,592 | AED 4.6M | AED 2,904 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 2.3M | AED 2,945 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 2.3M | AED 2,952 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,346 | AED 3.8M | AED 2,788 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 2.3M | AED 2,963 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 3.3M | AED 2,747 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 3.3M | AED 2,726 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 2.2M | AED 2,947 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 2.2M | AED 2,947 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,141 | AED 4.6M | AED 3,989 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 2.2M | AED 2,958 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 2.2M | AED 2,958 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,141 | AED 4.6M | AED 4,063 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 3.2M | AED 2,686 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,176 | AED 3.2M | AED 2,718 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 2.3M | AED 2,980 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 2.2M | AED 2,953 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,176 | AED 3.2M | AED 2,753 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 2.3M | AED 2,975 |
Về khu vực
Fior 1 nằm ở Dubai Maritime City
Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Maritime CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Dubai Almelaheyah
Breez By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah · 389 giao dịch · AED 2.0M TB
Kanyon By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 306 giao dịch · AED 3.4M TB
Franck Muller Yachting
Madinat Dubai Almelaheyah · 151 giao dịch · AED 2.1M TB
Chelsea Residences 2 By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 133 giao dịch · AED 3.0M TB
Soulever' By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 98 giao dịch · AED 5.1M TB
31 Above By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 88 giao dịch · AED 11M TB
Sera 1
Madinat Dubai Almelaheyah · 34 giao dịch · AED 2.4M TB
Sera 2
Madinat Dubai Almelaheyah · 30 giao dịch · AED 2.9M TB
Prestige One Residences
Madinat Dubai Almelaheyah · 28 giao dịch · AED 3.6M TB
Câu hỏi
Fior 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Fior 1?
The average recorded sale price in Fior 1, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 3.1M, around AED 3,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Fior 1 going up or down?
Average sale prices in Fior 1 have eased -10.3% per square foot since April 2026, across 52 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Fior 1?
52 sales have been recorded in Fior 1 according to DLD data, across approximately 184 units.
Đang cân nhắc Fior 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Dubai Almelaheyah từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.