Sunvale, Jabal Ali First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Sunvale

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,637

Giá TB / ft²

AED 1.4M

Giá bán TB

35

Giao dịch DLD đã ghi

4.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

Ảnh chụp thị trường

Sunvale — số liệu

Sunvale is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,637 per square foot.

Since April 2026, 35 sales completed in Sunvale, with the average price per square foot moving from AED 1,643 to AED 1,427 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sunvale returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sunvale; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Sunvale

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-13.2%

1,4571,5481,638Apr 26: AED 1,643/sqft · 23 salesApr 26May 26: AED 1,657/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,668/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,427/sqft · 2 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.1M

AED 1,689/sqft

24 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 1,614/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.7M

AED 1,448/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
20 Jul 2026Sales31,823AED 2.6MAED 1,427
20 Jul 2026Sales31,823AED 2.6MAED 1,427
25 Jun 2026Sales1560AED 940KAED 1,678
23 Jun 2026Sales1560AED 970KAED 1,731
23 Jun 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,668
23 Jun 2026Sales1560AED 960KAED 1,713
20 Jun 2026Sales1659AED 1.1MAED 1,746
19 Jun 2026Sales31,951AED 2.9MAED 1,480
19 Jun 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,628
19 Jun 2026Sales1560AED 950KAED 1,696
09 May 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,659
09 May 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,655
24 Apr 2026Sales31,951AED 2.8MAED 1,456
23 Apr 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,655
23 Apr 2026Sales31,823AED 2.5MAED 1,398
22 Apr 2026Sales2972AED 1.6MAED 1,637
22 Apr 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,624
22 Apr 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,570
18 Apr 2026Sales2972AED 1.6MAED 1,651
18 Apr 2026Sales1659AED 1.1MAED 1,670

Về khu vực

Sunvale nằm ở Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB

South Garden E

Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB

South Garden D

Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB

Câu hỏi

Sunvale: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Sunvale?

The average recorded sale price in Sunvale, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,637 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sunvale going up or down?

Average sale prices in Sunvale have eased -13.2% per square foot since April 2026, across 35 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sunvale?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sunvale yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sunvale?

35 sales have been recorded in Sunvale according to DLD data, across approximately 94 units.

Đang cân nhắc Sunvale?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp