Giá bán · Dữ liệu DLD
Starz Tower By Danube
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,309
Giá TB / ft²
AED 760K
Giá bán TB
28
Giao dịch DLD đã ghi
6.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Starz Tower By Danube — số liệu
Starz Tower By Danube is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 454 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 760K — around AED 1,309 per square foot.
Since February 2026, 26 sales completed in Starz Tower By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,355 to AED 1,112 (-17.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Starz Tower By Danube returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Starz Tower By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Starz Tower By Danube
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-17.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 533K
AED 1,307/sqft
17 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 787K
AED 1,125/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,216/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 540K | AED 1,299 |
| 04 Oct 2026 | Sales | 1 | 700 | AED 647K | AED 925 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 500K | AED 1,221 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 300K | AED 700 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 490K | AED 1,196 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 988 | AED 1.1M | AED 1,154 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 2 | 988 | AED 1.1M | AED 1,143 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 988 | AED 1.2M | AED 1,184 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 988 | AED 1.2M | AED 1,226 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 510K | AED 1,275 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 699 | AED 800K | AED 1,144 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 540K | AED 1,318 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 540K | AED 1,322 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 540K | AED 1,350 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 2 | 988 | AED 1.4M | AED 1,416 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 699 | AED 850K | AED 1,215 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 550K | AED 1,343 |
| 06 May 2026 | Sales | 2 | 988 | AED 1.2M | AED 1,174 |
| 28 Mar 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 570K | AED 1,423 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 590K | AED 1,475 |
Về khu vực
Starz Tower By Danube nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB
Câu hỏi
Starz Tower By Danube: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Starz Tower By Danube?
The average recorded sale price in Starz Tower By Danube, Jabal Ali First is AED 760K, around AED 1,309 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Starz Tower By Danube going up or down?
Average sale prices in Starz Tower By Danube have eased -17.9% per square foot since February 2026, across 26 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Starz Tower By Danube?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Starz Tower By Danube yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Starz Tower By Danube?
28 sales have been recorded in Starz Tower By Danube according to DLD data, across approximately 454 units.
Đang cân nhắc Starz Tower By Danube?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.