Squarex Residence, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Squarex Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,417

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    22

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Squarex Residence — số liệu

    Squarex Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 175 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,417 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Squarex Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,351 to AED 1,717 (+27.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Squarex Residence returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Squarex Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Squarex Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+27.1%

    1,3971,5341,671Jan 26: AED 1,351/sqft · 12 salesJan 26Mar 26: AED 1,402/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,443/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,717/sqft · 2 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 727K

    AED 1,710/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,363/sqft

    18 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,508/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    19 Jun 2026Sales0421AED 670KAED 1,592
    22 May 2026Sales1798AED 1.3MAED 1,675
    21 May 2026Sales0427AED 750KAED 1,758
    18 Apr 2026Sales1772AED 1.0MAED 1,297
    01 Apr 2026Sales0427AED 760KAED 1,781
    01 Apr 2026Sales1758AED 947KAED 1,250
    26 Mar 2026Sales1814AED 1.1MAED 1,412
    26 Mar 2026Sales1758AED 1.1MAED 1,409
    03 Mar 2026Sales1790AED 1.2MAED 1,513
    02 Mar 2026Sales1790AED 1.0MAED 1,273
    14 Jan 2026Sales1800AED 1.3MAED 1,664
    14 Jan 2026Sales1796AED 1.3MAED 1,622
    14 Jan 2026Sales21,219AED 1.8MAED 1,508
    02 Jan 2026Sales1820AED 1.2MAED 1,416
    02 Jan 2026Sales1823AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1832AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1821AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1823AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1819AED 1.0MAED 1,250
    02 Jan 2026Sales1821AED 1.0MAED 1,250

    Về khu vực

    Squarex Residence nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Squarex Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Squarex Residence?

    The average recorded sale price in Squarex Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,417 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Squarex Residence going up or down?

    Average sale prices in Squarex Residence have risen +27.1% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Squarex Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Squarex Residence yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Squarex Residence?

    22 sales have been recorded in Squarex Residence according to DLD data, across approximately 175 units.

    Đang cân nhắc Squarex Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp