Giá bán · Dữ liệu DLD
Squarex One
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,718
Giá TB / ft²
AED 969K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
8.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Squarex One — số liệu
Squarex One is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 207 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 969K — around AED 1,718 per square foot.
Since June 2026, 11 sales completed in Squarex One, with the average price per square foot moving from AED 1,839 to AED 1,673 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Squarex One returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Squarex One; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Squarex One
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ June 2026-9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 700K
AED 1,894/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,523/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 1,446/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Jul 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.2M | AED 1,556 |
| 25 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,280 | AED 1.8M | AED 1,446 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 363 | AED 716K | AED 1,975 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 1.1M | AED 1,476 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 694K | AED 1,868 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 363 | AED 727K | AED 2,005 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 1.1M | AED 1,471 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 1.2M | AED 1,590 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 0 | 373 | AED 680K | AED 1,822 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 690K | AED 1,856 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 0 | 375 | AED 690K | AED 1,840 |
Về khu vực
Squarex One nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Squarex One: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Squarex One?
The average recorded sale price in Squarex One, Al Barsha South Fourth is AED 969K, around AED 1,718 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Squarex One going up or down?
Average sale prices in Squarex One have eased -9% per square foot since June 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Squarex One?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Squarex One yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Squarex One?
11 sales have been recorded in Squarex One according to DLD data, across approximately 207 units.
Đang cân nhắc Squarex One?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.