Giá bán · Dữ liệu DLD
Azizi Sikander
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,746
Giá TB / ft²
AED 590K
Giá bán TB
89
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Sikander — số liệu
Azizi Sikander is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 89 sales in the building, at an average price of AED 590K — around AED 1,746 per square foot.
Since April 2026, 88 sales completed in Azizi Sikander, with the average price per square foot moving from AED 1,721 to AED 1,769 (+2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Sikander returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Sikander; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Azizi Sikander
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+2.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 580K
AED 1,749/sqft
87 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,602/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 324 | AED 567K | AED 1,753 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 567K | AED 1,734 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 560K | AED 1,820 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 617K | AED 1,846 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 336 | AED 601K | AED 1,791 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 572K | AED 1,711 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 572K | AED 1,711 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 573K | AED 1,714 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 572K | AED 1,711 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 552K | AED 1,653 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 632K | AED 1,519 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 1 | 644 | AED 1.0M | AED 1,575 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 575K | AED 1,721 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 550K | AED 1,787 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 538K | AED 1,608 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 483 | AED 618K | AED 1,281 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 527K | AED 1,616 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 598K | AED 1,834 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 335 | AED 515K | AED 1,539 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 342 | AED 629K | AED 1,841 |
Về khu vực
Azizi Sikander nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 304 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 199 giao dịch · AED 2.3M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB
Câu hỏi
Azizi Sikander: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Azizi Sikander?
The average recorded sale price in Azizi Sikander, Jabal Ali First is AED 590K, around AED 1,746 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Sikander going up or down?
Average sale prices in Azizi Sikander have risen +2.8% per square foot since April 2026, across 88 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Sikander?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Sikander yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Sikander?
89 sales have been recorded in Azizi Sikander according to DLD data, across approximately 226 units.
Đang cân nhắc Azizi Sikander?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.