Skyhills Residences 3, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Skyhills Residences 3

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,584

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Skyhills Residences 3 — số liệu

    Skyhills Residences 3 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 513 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,584 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Skyhills Residences 3, with the average price per square foot moving from AED 1,582 to AED 1,495 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Skyhills Residences 3 returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Skyhills Residences 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Skyhills Residences 3

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-5.5%

    1,5141,5701,625Jan 26: AED 1,582/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,644/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,552/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 2 salesApr 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 714K

    AED 1,847/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,548/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,505/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    08 Apr 2026Sales21,039AED 1.6MAED 1,572
    08 Apr 2026Sales21,038AED 1.5MAED 1,418
    31 Mar 2026Sales21,481AED 2.1MAED 1,406
    23 Mar 2026Sales1860AED 1.3MAED 1,528
    23 Mar 2026Sales1820AED 1.3MAED 1,618
    23 Mar 2026Sales21,095AED 1.8MAED 1,604
    23 Mar 2026Sales21,095AED 1.8MAED 1,605
    26 Feb 2026Sales21,326AED 1.9MAED 1,416
    18 Feb 2026Sales-4,988AED 10MAED 2,025
    16 Feb 2026Sales0401AED 712KAED 1,776
    16 Feb 2026Sales1820AED 1.3MAED 1,588
    16 Feb 2026Sales21,481AED 2.1MAED 1,412
    16 Feb 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,645
    29 Jan 2026Sales0347AED 700KAED 2,016
    29 Jan 2026Sales21,095AED 1.7MAED 1,563
    29 Jan 2026Sales11,341AED 1.4MAED 1,015
    29 Jan 2026Sales21,326AED 1.9MAED 1,430
    29 Jan 2026Sales21,095AED 1.7MAED 1,584
    29 Jan 2026Sales1745AED 1.2MAED 1,665
    29 Jan 2026Sales0417AED 729KAED 1,748

    Về khu vực

    Skyhills Residences 3 nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Skyhills Residences 3: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Skyhills Residences 3?

    The average recorded sale price in Skyhills Residences 3, Al Barsha South Fourth is AED 1.8M, around AED 1,584 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Skyhills Residences 3 going up or down?

    Average sale prices in Skyhills Residences 3 have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Skyhills Residences 3?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Skyhills Residences 3 yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Skyhills Residences 3?

    25 sales have been recorded in Skyhills Residences 3 according to DLD data, across approximately 513 units.

    Đang cân nhắc Skyhills Residences 3?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp