Sereno Residences, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Sereno Residences

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,552

Giá TB / ft²

AED 1.3M

Giá bán TB

14

Giao dịch DLD đã ghi

5.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Sereno Residences — số liệu

Sereno Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,552 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Sereno Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,357 to AED 1,418 (+4.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Sereno Residences returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sereno Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Sereno Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+4.4%

1,4111,5721,732Jan 26: AED 1,357/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,786/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,703/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,418/sqft · 1 saleJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 713K

AED 1,837/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,370/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
26 Jun 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,418
25 Mar 2026Sales0388AED 713KAED 1,837
17 Mar 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,333
09 Mar 2026Sales1746AED 1.2MAED 1,575
03 Mar 2026Sales-698AED 1.4MAED 2,067
24 Feb 2026Sales-1,252AED 2.6MAED 2,067
24 Feb 2026Sales-783AED 1.6MAED 2,067
06 Feb 2026Sales1870AED 1.1MAED 1,225
23 Jan 2026Sales1868AED 1.2MAED 1,333
20 Jan 2026Sales1839AED 1.2MAED 1,435
20 Jan 2026Sales1839AED 1.2MAED 1,400
13 Jan 2026Sales1870AED 1.1MAED 1,311
13 Jan 2026Sales1867AED 1.1MAED 1,311
13 Jan 2026Sales1860AED 1.2MAED 1,354

Về khu vực

Sereno Residences nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Sereno Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Sereno Residences?

The average recorded sale price in Sereno Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,552 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sereno Residences going up or down?

Average sale prices in Sereno Residences have risen +4.4% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sereno Residences?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sereno Residences yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sereno Residences?

14 sales have been recorded in Sereno Residences according to DLD data, across approximately 94 units.

Đang cân nhắc Sereno Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp