Giá bán · Dữ liệu DLD
Sandoval Gardens
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 853
Giá TB / ft²
AED 795K
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
10.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Sandoval Gardens — số liệu
Sandoval Gardens is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 795K — around AED 853 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Sandoval Gardens, with the average price per square foot moving from AED 944 to AED 597 (-36.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Sandoval Gardens returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sandoval Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Sandoval Gardens
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-36.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 581K
AED 718/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 880K
AED 907/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,802 | AED 1.1M | AED 597 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 590 | AED 503K | AED 852 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 1,129 | AED 660K | AED 585 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 814 | AED 1.1M | AED 1,290 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,073 | AED 775K | AED 723 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 814 | AED 800K | AED 983 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 700K | AED 944 |
Về khu vực
Sandoval Gardens nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Sandoval Gardens: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Sandoval Gardens?
The average recorded sale price in Sandoval Gardens, Al Barsha South Fourth is AED 795K, around AED 853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sandoval Gardens going up or down?
Average sale prices in Sandoval Gardens have eased -36.8% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Sandoval Gardens?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sandoval Gardens yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sandoval Gardens?
7 sales have been recorded in Sandoval Gardens according to DLD data, across approximately 165 units.
Đang cân nhắc Sandoval Gardens?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.