Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3

Giá bán · Dữ liệu DLD

Samana Barari Lagoons

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,510

Giá TB / ft²

AED 1.4M

Giá bán TB

17

Giao dịch DLD đã ghi

4.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Villanova

Ảnh chụp thị trường

Samana Barari Lagoons — số liệu

Samana Barari Lagoons is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 601 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,510 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,724 (+14.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Barari Lagoons; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Samana Barari Lagoons

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+14.9%

1,4061,5431,679Jan 26: AED 1,500/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,581/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,361/sqft · 6 salesMar 26Jul 26: AED 1,490/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,724/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 807K

AED 1,939/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,459/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.8M

AED 1,412/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1745AED 1.3MAED 1,780
30 Sept 2026Sales21,246AED 1.9MAED 1,509
22 Sept 2026Sales0416AED 807KAED 1,939
07 Aug 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,636
24 Jul 2026Sales11,084AED 1.4MAED 1,290
13 Jul 2026Sales1739AED 1.2MAED 1,689
31 Mar 2026Sales21,387AED 2.2MAED 1,578
25 Mar 2026Sales1747AED 947KAED 1,266
24 Mar 2026Sales1794AED 919KAED 1,157
12 Mar 2026Sales21,277AED 1.7MAED 1,339
03 Mar 2026Sales21,381AED 2.2MAED 1,585
03 Mar 2026Sales1779AED 963KAED 1,237
27 Feb 2026Sales21,144AED 1.6MAED 1,401
24 Feb 2026Sales1742AED 1.3MAED 1,761
22 Jan 2026Sales1747AED 983KAED 1,316
19 Jan 2026Sales21,255AED 1.3MAED 1,057
16 Jan 2026Sales-702AED 1.5MAED 2,127

Về khu vực

Samana Barari Lagoons nằm ở Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

Xem hướng dẫn khu vực Villanova

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 giao dịch · AED 759K TB

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 giao dịch · AED 868K TB

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 1.0M TB

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 giao dịch · AED 777K TB

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 giao dịch · AED 1.4M TB

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 giao dịch · AED 766K TB

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 giao dịch · AED 1.1M TB

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 giao dịch · AED 5.9M TB

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 giao dịch · AED 1.7M TB

Câu hỏi

Samana Barari Lagoons: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Samana Barari Lagoons?

The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,510 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?

Average sale prices in Samana Barari Lagoons have risen +14.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?

17 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data, across approximately 601 units.

Đang cân nhắc Samana Barari Lagoons?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp