Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Samana Barari Lagoons

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,460

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    14

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Samana Barari Lagoons — số liệu

    Samana Barari Lagoons is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 601 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,460 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,490 (-0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Barari Lagoons; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Samana Barari Lagoons

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-0.7%

    1,3891,4711,554Jan 26: AED 1,500/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,581/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,361/sqft · 6 salesMar 26Jul 26: AED 1,490/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,419/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,392/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Aug 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,636
    24 Jul 2026Sales11,084AED 1.4MAED 1,290
    13 Jul 2026Sales1739AED 1.2MAED 1,689
    31 Mar 2026Sales21,387AED 2.2MAED 1,578
    25 Mar 2026Sales1747AED 947KAED 1,266
    24 Mar 2026Sales1794AED 919KAED 1,157
    12 Mar 2026Sales21,277AED 1.7MAED 1,339
    03 Mar 2026Sales21,381AED 2.2MAED 1,585
    03 Mar 2026Sales1779AED 963KAED 1,237
    27 Feb 2026Sales21,144AED 1.6MAED 1,401
    24 Feb 2026Sales1742AED 1.3MAED 1,761
    22 Jan 2026Sales1747AED 983KAED 1,316
    19 Jan 2026Sales21,255AED 1.3MAED 1,057
    16 Jan 2026Sales-702AED 1.5MAED 2,127

    Về khu vực

    Samana Barari Lagoons nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 giao dịch · AED 982K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 giao dịch · AED 862K TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 757K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 giao dịch · AED 1.3M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    Samana Barari Lagoons: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Samana Barari Lagoons?

    The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Lagoons have eased -0.7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?

    14 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data, across approximately 601 units.

    Đang cân nhắc Samana Barari Lagoons?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp