Samana Barari Avenue, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Samana Barari Avenue

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,847

    Giá TB / ft²

    AED 1.9M

    Giá bán TB

    76

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Samana Barari Avenue — số liệu

    Samana Barari Avenue is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 349 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,847 per square foot.

    Since January 2026, 75 sales completed in Samana Barari Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,946 to AED 2,154 (+10.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Avenue returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Barari Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Samana Barari Avenue

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.7%

    1,5921,8332,074Jan 26: AED 1,946/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,967/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,849/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,142/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,136/sqft · 11 salesMay 26Jul 26: AED 1,512/sqft · 24 salesJul 26Aug 26: AED 2,154/sqft · 6 salesAug 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    14 Aug 2026Sales-1,085AED 2.8MAED 2,536
    13 Aug 2026Sales-952AED 2.1MAED 2,173
    13 Aug 2026Sales-1,094AED 2.3MAED 2,127
    04 Aug 2026Sales-1,032AED 2.3MAED 2,185
    04 Aug 2026Sales-1,030AED 2.1MAED 2,050
    04 Aug 2026Sales-915AED 1.7MAED 1,851
    28 Jul 2026Sales-887AED 1.8MAED 2,079
    28 Jul 2026Sales-1,039AED 2.1MAED 2,031
    27 Jul 2026Sales-952AED 1.4MAED 1,485
    21 Jul 2026Sales-952AED 2.0MAED 2,139
    06 Jul 2026Sales-1,066AED 1.6MAED 1,536
    06 Jul 2026Sales-988AED 1.5MAED 1,536
    02 Jul 2026Sales-886AED 1.3MAED 1,496
    02 Jul 2026Sales-886AED 1.2MAED 1,376
    02 Jul 2026Sales-1,058AED 1.5MAED 1,376
    02 Jul 2026Sales-915AED 1.3MAED 1,376
    02 Jul 2026Sales-1,245AED 1.7MAED 1,336
    02 Jul 2026Sales-914AED 1.3MAED 1,376
    02 Jul 2026Sales-1,074AED 1.4MAED 1,336
    02 Jul 2026Sales-883AED 1.2MAED 1,376

    Về khu vực

    Samana Barari Avenue nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 giao dịch · AED 982K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 giao dịch · AED 862K TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 757K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 giao dịch · AED 1.3M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    Samana Barari Avenue: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Samana Barari Avenue?

    The average recorded sale price in Samana Barari Avenue, Wadi Al Safa 3 is AED 1.9M, around AED 1,847 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Avenue going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Avenue have risen +10.7% per square foot since January 2026, across 75 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Avenue?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Avenue yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Avenue?

    76 sales have been recorded in Samana Barari Avenue according to DLD data, across approximately 349 units.

    Đang cân nhắc Samana Barari Avenue?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp