Rose Gardens 2, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rose Gardens 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,289

    Giá TB / ft²

    AED 903K

    Giá bán TB

    17

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Rose Gardens 2 — số liệu

    Rose Gardens 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 903K — around AED 1,289 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Rose Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,247 to AED 1,586 (+27.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Rose Gardens 2 returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rose Gardens 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rose Gardens 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+27.2%

    1,2891,4171,544Jan 26: AED 1,247/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,274/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,328/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,586/sqft · 1 saleApr 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 689K

    AED 1,246/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,313/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Apr 2026Sales1736AED 1.2MAED 1,586
    04 Mar 2026Sales1736AED 1.0MAED 1,400
    03 Mar 2026Sales1775AED 983KAED 1,269
    03 Mar 2026Sales1736AED 968KAED 1,316
    24 Feb 2026Sales1929AED 1.1MAED 1,200
    12 Feb 2026Sales1773AED 1.0MAED 1,320
    06 Feb 2026Sales0529AED 710KAED 1,343
    05 Feb 2026Sales0541AED 672KAED 1,241
    02 Feb 2026Sales1773AED 981KAED 1,269
    20 Jan 2026Sales0541AED 655KAED 1,210
    20 Jan 2026Sales0598AED 718KAED 1,200
    20 Jan 2026Sales0541AED 640KAED 1,183
    20 Jan 2026Sales1769AED 1.0MAED 1,350
    20 Jan 2026Sales1806AED 1.0MAED 1,300
    20 Jan 2026Sales1806AED 983KAED 1,220
    20 Jan 2026Sales1736AED 890KAED 1,210
    20 Jan 2026Sales0569AED 740KAED 1,300

    Về khu vực

    Rose Gardens 2 nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Rose Gardens 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rose Gardens 2?

    The average recorded sale price in Rose Gardens 2, Al Barsha South Fourth is AED 903K, around AED 1,289 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rose Gardens 2 going up or down?

    Average sale prices in Rose Gardens 2 have risen +27.2% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rose Gardens 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rose Gardens 2 yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rose Gardens 2?

    17 sales have been recorded in Rose Gardens 2 according to DLD data, across approximately 71 units.

    Đang cân nhắc Rose Gardens 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp