Rijas Suites, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rijas Suites

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,849

    Giá TB / ft²

    AED 775K

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Rijas Suites — số liệu

    Rijas Suites is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 775K — around AED 1,849 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Rijas Suites, with the average price per square foot moving from AED 1,873 to AED 1,690 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rijas Suites returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rijas Suites; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rijas Suites

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.8%

    1,7131,7821,850Jan 26: AED 1,873/sqft · 6 salesJan 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,792/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,690/sqft · 3 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 578K

    AED 2,047/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 798K

    AED 1,766/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.1M

    AED 1,599/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Jun 2026Sales0250AED 617KAED 2,470
    20 May 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,599
    20 May 2026Sales1503AED 864KAED 1,718
    01 May 2026Sales1503AED 881KAED 1,752
    15 Apr 2026Sales1403AED 725KAED 1,800
    15 Apr 2026Sales1513AED 847KAED 1,652
    15 Apr 2026Sales0262AED 512KAED 1,955
    03 Apr 2026Sales0262AED 509KAED 1,946
    03 Apr 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,606
    25 Mar 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,613
    25 Mar 2026Sales0316AED 612KAED 1,939
    17 Mar 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,579
    18 Feb 2026Sales0289AED 656KAED 2,266
    30 Jan 2026Sales1403AED 760KAED 1,887
    15 Jan 2026Sales0252AED 528KAED 2,095
    15 Jan 2026Sales0327AED 602KAED 1,842
    15 Jan 2026Sales1446AED 774KAED 1,733
    14 Jan 2026Sales1403AED 733KAED 1,820
    14 Jan 2026Sales0316AED 588KAED 1,860

    Về khu vực

    Rijas Suites nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 giao dịch · AED 762K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 giao dịch · AED 987K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 giao dịch · AED 862K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 giao dịch · AED 1.3M TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 giao dịch · AED 773K TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 giao dịch · AED 5.9M TB

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB

    Câu hỏi

    Rijas Suites: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rijas Suites?

    The average recorded sale price in Rijas Suites, Wadi Al Safa 3 is AED 775K, around AED 1,849 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rijas Suites going up or down?

    Average sale prices in Rijas Suites have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rijas Suites?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rijas Suites yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rijas Suites?

    19 sales have been recorded in Rijas Suites according to DLD data, across approximately 153 units.

    Đang cân nhắc Rijas Suites?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp