Giá bán · Dữ liệu DLD
Rigel
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,101
Giá TB / ft²
AED 949K
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
12.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Rigel — số liệu
Rigel is a residential flat in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 376 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 949K — around AED 1,101 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Rigel, with the average price per square foot moving from AED 1,060 to AED 1,179 (+11.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Rigel returns an estimated 12.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rigel; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Rigel
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+11.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 885K
AED 1,047/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 1,210/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Cơ cấu căn hộ
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 891 | AED 1.1M | AED 1,179 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 800K | AED 991 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 890K | AED 1,100 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 964 | AED 930K | AED 965 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 756 | AED 725K | AED 960 |
| 23 May 2026 | Sales | 2 | 891 | AED 1.1M | AED 1,189 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 975K | AED 1,208 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 2 | 888 | AED 1.1M | AED 1,262 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 990K | AED 1,060 |
Về khu vực
Rigel nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Rigel: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Rigel?
The average recorded sale price in Rigel, Al Barsha South Fourth is AED 949K, around AED 1,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rigel going up or down?
Average sale prices in Rigel have risen +11.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rigel?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rigel yields roughly 12.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rigel?
9 sales have been recorded in Rigel according to DLD data, across approximately 376 units.
What unit types are available in Rigel?
Rigel offers 3 pn, 4 pn, 5+ pn units. Contact Binayah for current availability and pricing.
Đang cân nhắc Rigel?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.