Giá bán · Dữ liệu DLD
Regina
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,251
Giá TB / ft²
AED 620K
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
11.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Regina — số liệu
Regina is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 328 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 620K — around AED 1,251 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Regina, with the average price per square foot moving from AED 1,530 to AED 592 (-61.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Regina returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Regina; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Regina
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-61.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 520K
AED 1,276/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 923K
AED 1,176/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 0 | 412 | AED 244K | AED 592 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 782 | AED 890K | AED 1,138 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 530K | AED 1,326 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 955K | AED 1,215 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 550K | AED 1,348 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 545K | AED 1,328 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 650K | AED 1,593 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 600K | AED 1,468 |
Về khu vực
Regina nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Regina: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Regina?
The average recorded sale price in Regina, Al Barsha South Fourth is AED 620K, around AED 1,251 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Regina going up or down?
Average sale prices in Regina have eased -61.3% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Regina?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Regina yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Regina?
8 sales have been recorded in Regina according to DLD data, across approximately 328 units.
Đang cân nhắc Regina?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.