Giá bán · Dữ liệu DLD
Rabdan Gates
Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan
AED 1,322
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
51
Giao dịch DLD đã ghi
5.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Rabdan Gates — số liệu
Rabdan Gates is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 445 units. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,322 per square foot.
Since January 2026, 50 sales completed in Rabdan Gates, with the average price per square foot moving from AED 1,280 to AED 2,081 (+62.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rabdan Gates returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rabdan Gates; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Rabdan Gates
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+62.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 722K
AED 1,661/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,226/sqft
28 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,119/sqft
17 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Sept 2026 | Sales | - | 1,128 | AED 3.4M | AED 3,000 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,163 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,184 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 870 | AED 1.1M | AED 1,208 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,130 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,130 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,130 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 1.1M | AED 1,212 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 1.1M | AED 1,219 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 1.1M | AED 1,192 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 870 | AED 1.1M | AED 1,208 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,130 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 905 | AED 1.1M | AED 1,160 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 1.1M | AED 1,211 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 1.1M | AED 1,292 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,219 |
| 29 Jun 2026 | Sales | - | 1,514 | AED 4.4M | AED 2,901 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 0 | 366 | AED 600K | AED 1,637 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,261 | AED 1.3M | AED 1,031 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 1.0M | AED 1,192 |
Về khu vực
Rabdan Gates nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 635 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 283 giao dịch · AED 866K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 282 giao dịch · AED 1.0M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 190 giao dịch · AED 774K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 1.4M TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 146 giao dịch · AED 1.1M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 123 giao dịch · AED 5.9M TB
Living Legends Phase 6
Wadi Al Safa 3 · 112 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Rabdan Gates: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Rabdan Gates?
The average recorded sale price in Rabdan Gates, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,322 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rabdan Gates going up or down?
Average sale prices in Rabdan Gates have risen +62.7% per square foot since January 2026, across 50 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rabdan Gates?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rabdan Gates yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rabdan Gates?
51 sales have been recorded in Rabdan Gates according to DLD data, across approximately 445 units.
Đang cân nhắc Rabdan Gates?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.