Ra1n Residence, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Ra1n Residence

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,258

Giá TB / ft²

AED 1.3M

Giá bán TB

27

Giao dịch DLD đã ghi

7.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Ra1n Residence — số liệu

Ra1n Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 146 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,258 per square foot.

Since February 2026, 27 sales completed in Ra1n Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,503 to AED 1,240 (-17.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Ra1n Residence returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ra1n Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Ra1n Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-17.5%

1,0891,2671,444Feb 26: AED 1,503/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,129/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,287/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,221/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,307/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,030/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,368/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,240/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.1M

AED 1,323/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,197/sqft

14 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales1837AED 1.1MAED 1,255
02 Oct 2026Sales1837AED 1.0MAED 1,225
24 Sept 2026Sales21,173AED 1.6MAED 1,407
03 Sept 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,330
24 Aug 2026Sales1837AED 1.1MAED 1,337
11 Aug 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,253
06 Aug 2026Sales21,237AED 619KAED 500
27 Jul 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,249
21 Jul 2026Sales21,237AED 1.6MAED 1,253
15 Jul 2026Sales21,201AED 1.7MAED 1,394
09 Jul 2026Sales1902AED 1.2MAED 1,352
09 Jul 2026Sales21,237AED 1.7MAED 1,371
07 Jul 2026Sales1837AED 1.0MAED 1,195
03 Jul 2026Sales21,237AED 1.5MAED 1,237
02 Jul 2026Sales1931AED 1.3MAED 1,403
24 Jun 2026Sales1902AED 1.3MAED 1,386
16 Jun 2026Sales1886AED 1.0MAED 1,128
11 Jun 2026Sales1784AED 900KAED 1,148
22 May 2026Sales21,173AED 1.4MAED 1,212
14 May 2026Sales21,201AED 1.6MAED 1,326

Về khu vực

Ra1n Residence nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Ra1n Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Ra1n Residence?

The average recorded sale price in Ra1n Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,258 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Ra1n Residence going up or down?

Average sale prices in Ra1n Residence have eased -17.5% per square foot since February 2026, across 27 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Ra1n Residence?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ra1n Residence yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Ra1n Residence?

27 sales have been recorded in Ra1n Residence according to DLD data, across approximately 146 units.

Đang cân nhắc Ra1n Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp