Q Gardens Lofts 2, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Q Gardens Lofts 2

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,153

Giá TB / ft²

AED 711K

Giá bán TB

24

Giao dịch DLD đã ghi

7.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Q Gardens Lofts 2 — số liệu

Q Gardens Lofts 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 221 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 711K — around AED 1,153 per square foot.

Since February 2026, 21 sales completed in Q Gardens Lofts 2, with the average price per square foot moving from AED 1,168 to AED 1,071 (-8.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Q Gardens Lofts 2 returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Q Gardens Lofts 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Q Gardens Lofts 2

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.3%

1,0991,1821,265Feb 26: AED 1,168/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,164/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,293/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,125/sqft · 5 salesJun 26Aug 26: AED 1,199/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,071/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 494K

AED 1,130/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 967K

AED 1,180/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
17 Sept 2026Sales0423AED 495KAED 1,169
16 Sept 2026Sales1981AED 955KAED 974
27 Aug 2026Sales0416AED 494KAED 1,186
13 Aug 2026Sales0448AED 542KAED 1,212
14 Jul 2026Sales1981AED 950KAED 969
25 Jun 2026Sales0425AED 482KAED 1,134
25 Jun 2026Sales0416AED 465KAED 1,116
22 Jun 2026Sales1696AED 800KAED 1,149
16 Jun 2026Sales1865AED 1.0MAED 1,156
10 Jun 2026Sales1865AED 927KAED 1,071
21 May 2026Sales0425AED 421KAED 990
07 May 2026Sales1865AED 1.5MAED 1,739
06 May 2026Sales1696AED 800KAED 1,149
27 Apr 2026Sales0425AED 473KAED 1,111
27 Apr 2026Sales0423AED 473KAED 1,117
24 Apr 2026Sales0416AED 488KAED 1,173
24 Apr 2026Sales0414AED 486KAED 1,173
06 Apr 2026Sales1696AED 869KAED 1,248
13 Mar 2026Sales1865AED 1.0MAED 1,185
25 Feb 2026Sales0423AED 501KAED 1,184

Về khu vực

Q Gardens Lofts 2 nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Q Gardens Lofts 2: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Q Gardens Lofts 2?

The average recorded sale price in Q Gardens Lofts 2, Al Barsha South Fourth is AED 711K, around AED 1,153 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Q Gardens Lofts 2 going up or down?

Average sale prices in Q Gardens Lofts 2 have eased -8.3% per square foot since February 2026, across 21 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Q Gardens Lofts 2?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Q Gardens Lofts 2 yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Q Gardens Lofts 2?

24 sales have been recorded in Q Gardens Lofts 2 according to DLD data, across approximately 221 units.

Đang cân nhắc Q Gardens Lofts 2?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp