Q Gardens Aliya, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Q Gardens Aliya

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,192

Giá TB / ft²

AED 729K

Giá bán TB

20

Giao dịch DLD đã ghi

7.6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Q Gardens Aliya — số liệu

Q Gardens Aliya is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 278 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 729K — around AED 1,192 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Q Gardens Aliya, with the average price per square foot moving from AED 1,443 to AED 1,441 (-0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Q Gardens Aliya returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Q Gardens Aliya; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Q Gardens Aliya

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-0.1%

1,1101,2531,395Feb 26: AED 1,443/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,062/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,207/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,106/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,441/sqft · 2 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 523K

AED 1,262/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 897K

AED 1,134/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Aug 2026Sales1812AED 805KAED 991
02 Jul 2026Sales0409AED 548KAED 1,342
01 Jul 2026Sales1779AED 1.2MAED 1,541
26 Jun 2026Sales0454AED 539KAED 1,185
23 Jun 2026Sales1802AED 922KAED 1,150
16 Jun 2026Sales1810AED 860KAED 1,062
16 Jun 2026Sales1802AED 823KAED 1,027
16 Jun 2026Sales0409AED 472KAED 1,153
03 Jun 2026Sales1801AED 849KAED 1,059
08 May 2026Sales1779AED 901KAED 1,157
04 May 2026Sales0409AED 522KAED 1,276
01 May 2026Sales0409AED 547KAED 1,336
01 May 2026Sales1779AED 825KAED 1,059
28 Apr 2026Sales0411AED 496KAED 1,207
24 Apr 2026Sales0409AED 400KAED 977
24 Apr 2026Sales1777AED 779KAED 1,003
18 Mar 2026Sales1775AED 1.1MAED 1,438
27 Feb 2026Sales0409AED 534KAED 1,305
10 Feb 2026Sales0411AED 650KAED 1,580
23 Jan 2026Sales1802AED 789KAED 984

Về khu vực

Q Gardens Aliya nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Q Gardens Aliya: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Q Gardens Aliya?

The average recorded sale price in Q Gardens Aliya, Al Barsha South Fourth is AED 729K, around AED 1,192 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Q Gardens Aliya going up or down?

Average sale prices in Q Gardens Aliya have held steady -0.1% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Q Gardens Aliya?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Q Gardens Aliya yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Q Gardens Aliya?

20 sales have been recorded in Q Gardens Aliya according to DLD data, across approximately 278 units.

Đang cân nhắc Q Gardens Aliya?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp