Plaza Residences, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Plaza Residences

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 995

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

48

Giao dịch DLD đã ghi

9.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Plaza Residences — số liệu

Plaza Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 545 units. Dubai Land Department records show 48 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 995 per square foot.

Since January 2026, 45 sales completed in Plaza Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,017 to AED 1,030 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Plaza Residences returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Plaza Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Plaza Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.3%

8869521,017Jan 26: AED 1,017/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 864/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,039/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 962/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 927/sqft · 4 salesMay 26Jul 26: AED 999/sqft · 11 salesJul 26Sep 26: AED 1,030/sqft · 8 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 481K

AED 1,107/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 993K

AED 976/sqft

21 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 976/sqft

17 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.8M

AED 910/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
01 Oct 2026Sales0402AED 485KAED 1,207
28 Sept 2026Sales0394AED 456KAED 1,158
22 Sept 2026Sales31,928AED 2.1MAED 1,089
17 Sept 2026Sales21,324AED 1.4MAED 1,019
03 Sept 2026Sales21,881AED 2.0MAED 1,050
03 Sept 2026Sales23,443AED 2.7MAED 775
03 Sept 2026Sales21,346AED 1.4MAED 1,050
03 Sept 2026Sales11,094AED 1.1MAED 1,050
03 Sept 2026Sales11,057AED 1.1MAED 1,050
10 Aug 2026Sales21,580AED 1.7MAED 1,050
27 Jul 2026Sales1667AED 589KAED 884
24 Jul 2026Sales21,470AED 1.4MAED 925
20 Jul 2026Sales11,260AED 1.3MAED 1,050
20 Jul 2026Sales11,059AED 1.1MAED 1,050
20 Jul 2026Sales11,098AED 1.2MAED 1,050
20 Jul 2026Sales11,131AED 1.2MAED 1,050
20 Jul 2026Sales11,121AED 1.2MAED 1,050
20 Jul 2026Sales21,363AED 1.4MAED 1,050
20 Jul 2026Sales1888AED 933KAED 1,050
20 Jul 2026Sales23,515AED 2.7MAED 775

Về khu vực

Plaza Residences nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 260 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Plaza Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Plaza Residences?

The average recorded sale price in Plaza Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 995 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Plaza Residences going up or down?

Average sale prices in Plaza Residences have risen +1.3% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Plaza Residences?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Plaza Residences yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Plaza Residences?

48 sales have been recorded in Plaza Residences according to DLD data, across approximately 545 units.

Đang cân nhắc Plaza Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp