Pearlz By Danube, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Pearlz By Danube

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,450

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    18

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Pearlz By Danube — số liệu

    Pearlz By Danube is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 302 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,450 per square foot.

    Since February 2026, 15 sales completed in Pearlz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,502 to AED 1,333 (-11.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Pearlz By Danube returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Pearlz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Pearlz By Danube

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.2%

    1,3621,4511,539Feb 26: AED 1,502/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,568/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,476/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,333/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,467/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,448/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.1M

    AED 1,262/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Jul 2026Sales1681AED 920KAED 1,350
    07 Jul 2026Sales1681AED 945KAED 1,387
    02 Jul 2026Sales31,664AED 2.1MAED 1,262
    22 Jun 2026Sales11,046AED 1.3MAED 1,195
    10 Jun 2026Sales1679AED 1.1MAED 1,621
    04 Jun 2026Sales21,120AED 1.6MAED 1,473
    02 Jun 2026Sales1681AED 1.1MAED 1,615
    05 May 2026Sales1679AED 1.0MAED 1,517
    29 Apr 2026Sales21,147AED 1.7MAED 1,456
    27 Apr 2026Sales1679AED 1.2MAED 1,768
    06 Apr 2026Sales21,116AED 1.7MAED 1,532
    01 Apr 2026Sales1685AED 1.0MAED 1,518
    24 Mar 2026Sales21,480AED 1.9MAED 1,250
    18 Feb 2026Sales21,131AED 1.7MAED 1,527
    18 Feb 2026Sales1679AED 1.0MAED 1,510
    10 Feb 2026Sales1679AED 962KAED 1,417
    09 Feb 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,552
    26 Jan 2026Sales11,045AED 1.2MAED 1,149

    Về khu vực

    Pearlz By Danube nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Pearlz By Danube: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Pearlz By Danube?

    The average recorded sale price in Pearlz By Danube, Jabal Ali First is AED 1.3M, around AED 1,450 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Pearlz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Pearlz By Danube have eased -11.2% per square foot since February 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Pearlz By Danube?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pearlz By Danube yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Pearlz By Danube?

    18 sales have been recorded in Pearlz By Danube according to DLD data, across approximately 302 units.

    Đang cân nhắc Pearlz By Danube?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp