Giá bán · Dữ liệu DLD
Parkwood Residences
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,178
Giá TB / ft²
AED 914K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
12.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Parkwood Residences — số liệu
Parkwood Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 914K — around AED 1,178 per square foot.
Since April 2026, 3 sales completed in Parkwood Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,457 to AED 1,201 (-17.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Parkwood Residences returns an estimated 12.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Parkwood Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Parkwood Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-17.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 705K
AED 1,457/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 862K
AED 1,201/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 878/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 862K | AED 1,201 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,339 | AED 1.2M | AED 878 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 0 | 484 | AED 705K | AED 1,457 |
Về khu vực
Parkwood Residences nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 458 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 168 giao dịch · AED 1.1M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 165 giao dịch · AED 1.0M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 146 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 118 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 100 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 88 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Parkwood Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Parkwood Residences?
The average recorded sale price in Parkwood Residences, Al Barsha South Fourth is AED 914K, around AED 1,178 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Parkwood Residences going up or down?
Average sale prices in Parkwood Residences have eased -17.6% per square foot since April 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Parkwood Residences?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Parkwood Residences yields roughly 12.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Parkwood Residences?
3 sales have been recorded in Parkwood Residences according to DLD data, across approximately 174 units.
Đang cân nhắc Parkwood Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.