Park Lane 2 By Heilbronn, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Park Lane 2 By Heilbronn

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,552

Giá TB / ft²

AED 1.6M

Giá bán TB

24

Giao dịch DLD đã ghi

5.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Park Lane 2 By Heilbronn — số liệu

Park Lane 2 By Heilbronn is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 83 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,552 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Park Lane 2 By Heilbronn, with the average price per square foot moving from AED 1,625 to AED 1,537 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Park Lane 2 By Heilbronn returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Lane 2 By Heilbronn; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Park Lane 2 By Heilbronn

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.5%

1,4411,5391,637Jan 26: AED 1,625/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,670/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,408/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,540/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,537/sqft · 5 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.3M

AED 1,579/sqft

16 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.0M

AED 1,500/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Aug 2026Sales21,238AED 1.9MAED 1,532
28 Jul 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,626
22 Jul 2026Sales11,042AED 1.5MAED 1,435
16 Jul 2026Sales11,122AED 1.5MAED 1,350
16 Jul 2026Sales21,238AED 2.0MAED 1,616
16 Jul 2026Sales1743AED 1.2MAED 1,657
30 Jun 2026Sales1771AED 1.3MAED 1,674
24 Jun 2026Sales1931AED 1.3MAED 1,406
30 Apr 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,273
12 Mar 2026Sales22,110AED 2.2MAED 1,046
05 Mar 2026Sales11,042AED 1.6MAED 1,491
04 Mar 2026Sales21,389AED 2.1MAED 1,512
04 Mar 2026Sales21,367AED 2.2MAED 1,584
04 Feb 2026Sales21,325AED 2.2MAED 1,661
04 Feb 2026Sales1783AED 1.3MAED 1,669
02 Feb 2026Sales1791AED 1.3MAED 1,672
02 Feb 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,677
19 Jan 2026Sales1735AED 1.2MAED 1,694
13 Jan 2026Sales21,238AED 2.0MAED 1,647
13 Jan 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,712

Về khu vực

Park Lane 2 By Heilbronn nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Park Lane 2 By Heilbronn: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Park Lane 2 By Heilbronn?

The average recorded sale price in Park Lane 2 By Heilbronn, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,552 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Park Lane 2 By Heilbronn going up or down?

Average sale prices in Park Lane 2 By Heilbronn have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Park Lane 2 By Heilbronn?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Lane 2 By Heilbronn yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Park Lane 2 By Heilbronn?

24 sales have been recorded in Park Lane 2 By Heilbronn according to DLD data, across approximately 83 units.

Đang cân nhắc Park Lane 2 By Heilbronn?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp