Palatium Residences, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Palatium Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,226

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    37

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Palatium Residences — số liệu

    Palatium Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,226 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Palatium Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,209 to AED 1,453 (+20.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Palatium Residences returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Palatium Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Palatium Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+20.1%

    1,2281,3251,421Jan 26: AED 1,209/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,196/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,216/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,294/sqft · 5 salesApr 26Jul 26: AED 1,453/sqft · 4 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 668K

    AED 1,601/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,228/sqft

    29 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.2M

    AED 771/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.6M

    AED 1,256/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales1866AED 1.1MAED 1,270
    07 Jul 2026Sales1931AED 1.2MAED 1,334
    07 Jul 2026Sales0430AED 675KAED 1,571
    06 Jul 2026Sales31,265AED 1.6MAED 1,275
    06 Jul 2026Sales0405AED 662KAED 1,631
    07 May 2026Sales22,160AED 959KAED 444
    07 Apr 2026Sales31,265AED 1.6MAED 1,228
    07 Apr 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,349
    07 Apr 2026Sales1988AED 1.2MAED 1,218
    07 Apr 2026Sales1827AED 1.1MAED 1,305
    07 Apr 2026Sales1770AED 1.1MAED 1,369
    25 Mar 2026Sales31,265AED 1.5MAED 1,198
    12 Mar 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,255
    11 Mar 2026Sales1845AED 995KAED 1,178
    11 Mar 2026Sales1840AED 992KAED 1,180
    10 Mar 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,302
    10 Mar 2026Sales1840AED 992KAED 1,180
    09 Feb 2026Sales1840AED 992KAED 1,180
    09 Feb 2026Sales1845AED 995KAED 1,178
    09 Feb 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,273

    Về khu vực

    Palatium Residences nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Palatium Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Palatium Residences?

    The average recorded sale price in Palatium Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,226 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Palatium Residences going up or down?

    Average sale prices in Palatium Residences have risen +20.1% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Palatium Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Palatium Residences yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Palatium Residences?

    37 sales have been recorded in Palatium Residences according to DLD data, across approximately 151 units.

    Đang cân nhắc Palatium Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp