O 2, Al Barsha South Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    O 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,084

    Giá TB / ft²

    AED 812K

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    13.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    O 2 — số liệu

    O 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 323 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 812K — around AED 1,084 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in O 2, with the average price per square foot moving from AED 999 to AED 977 (-2.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in O 2 returns an estimated 13.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho O 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại O 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-2.2%

    9861,1191,252Jan 26: AED 999/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,296/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 942/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 977/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 569K

    AED 1,354/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 920K

    AED 964/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    10 Jul 2026Sales0501AED 520KAED 1,038
    02 Jul 2026Sales1967AED 886KAED 916
    16 Jun 2026Sales0452AED 650KAED 1,439
    24 Apr 2026Sales11,014AED 930KAED 917
    09 Apr 2026Sales11,014AED 980KAED 966
    06 Mar 2026Sales1967AED 900KAED 930
    23 Feb 2026Sales0376AED 555KAED 1,476
    16 Feb 2026Sales11,024AED 970KAED 948
    12 Feb 2026Sales0376AED 550KAED 1,463
    27 Jan 2026Sales11,021AED 981KAED 961
    26 Jan 2026Sales1820AED 850KAED 1,037
    15 Jan 2026Sales1812AED 860KAED 1,058
    08 Jan 2026Sales1984AED 925KAED 940

    Về khu vực

    O 2 nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    O 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in O 2?

    The average recorded sale price in O 2, Al Barsha South Fourth is AED 812K, around AED 1,084 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in O 2 going up or down?

    Average sale prices in O 2 have eased -2.2% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in O 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in O 2 yields roughly 13.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in O 2?

    13 sales have been recorded in O 2 according to DLD data, across approximately 323 units.

    Đang cân nhắc O 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp