Giá bán · Dữ liệu DLD
Nadine Residences 2
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,372
Giá TB / ft²
AED 1.6M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Nadine Residences 2 — số liệu
Nadine Residences 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 102 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,372 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Nadine Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 1,515 to AED 1,436 (-5.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Nadine Residences 2 returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Nadine Residences 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Nadine Residences 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-5.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 955K
AED 1,195/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,490/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 1,492/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,463 | AED 2.1M | AED 1,436 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.9M | AED 1,544 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,542 | AED 2.3M | AED 1,492 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 801 | AED 700K | AED 874 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 1.2M | AED 1,515 |
Về khu vực
Nadine Residences 2 nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 giao dịch
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 270 giao dịch · AED 2.0M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 210 giao dịch · AED 1.6M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 209 giao dịch · AED 1.5M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 165 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.7M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.3M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB
Câu hỏi
Nadine Residences 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Nadine Residences 2?
The average recorded sale price in Nadine Residences 2, Jabal Ali First is AED 1.6M, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Nadine Residences 2 going up or down?
Average sale prices in Nadine Residences 2 have eased -5.3% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Nadine Residences 2?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nadine Residences 2 yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Nadine Residences 2?
5 sales have been recorded in Nadine Residences 2 according to DLD data, across approximately 102 units.
Đang cân nhắc Nadine Residences 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.