Murooj Alfurjan West, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Murooj Alfurjan West

    Jabal Ali First, Dubai

    AED 1,479

    Giá TB / ft²

    AED 4.9M

    Giá bán TB

    16

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Murooj Alfurjan West — số liệu

    Murooj Alfurjan West is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 1,479 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Murooj Alfurjan West, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,657 (+27.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murooj Alfurjan West returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Murooj Alfurjan West; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Murooj Alfurjan West

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+27.6%

    1,3431,4781,612Jan 26: AED 1,298/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,522/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,483/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,565/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,657/sqft · 2 salesJul 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Aug 2026Sales-2,850AED 4.3MAED 1,526
    22 Jul 2026Sales-2,562AED 4.2MAED 1,620
    03 Jul 2026Sales-2,745AED 4.7MAED 1,694
    21 May 2026Sales-2,562AED 4.2MAED 1,620
    20 May 2026Sales-3,875AED 5.8MAED 1,510
    27 Mar 2026Sales-2,741AED 5.0MAED 1,823
    24 Mar 2026Sales-4,137AED 5.0MAED 1,206
    17 Mar 2026Sales-3,952AED 5.0MAED 1,263
    09 Mar 2026Sales-2,745AED 4.5MAED 1,639
    23 Feb 2026Sales-2,562AED 4.3MAED 1,663
    06 Feb 2026Sales-3,617AED 5.5MAED 1,521
    05 Feb 2026Sales-3,617AED 5.0MAED 1,381
    28 Jan 2026Sales-3,875AED 5.4MAED 1,394
    23 Jan 2026Sales-4,041AED 5.2MAED 1,292
    13 Jan 2026Sales-3,617AED 4.9MAED 1,355
    05 Jan 2026Sales-4,318AED 5.0MAED 1,152

    Về khu vực

    Murooj Alfurjan West nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Murooj Alfurjan West: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Murooj Alfurjan West?

    The average recorded sale price in Murooj Alfurjan West, Jabal Ali First is AED 4.9M, around AED 1,479 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Murooj Alfurjan West going up or down?

    Average sale prices in Murooj Alfurjan West have risen +27.6% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Murooj Alfurjan West?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murooj Alfurjan West yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Murooj Alfurjan West?

    16 sales have been recorded in Murooj Alfurjan West according to DLD data.

    Đang cân nhắc Murooj Alfurjan West?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp