Giá bán · Dữ liệu DLD
Murooj Al Furjan 1
Jabal Ali First, Dubai
AED 1,269
Giá TB / ft²
AED 8.0M
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Murooj Al Furjan 1 — số liệu
Murooj Al Furjan 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 1,269 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Murooj Al Furjan 1, with the average price per square foot moving from AED 1,281 to AED 1,057 (-17.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murooj Al Furjan 1 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Murooj Al Furjan 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Murooj Al Furjan 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-17.5%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | - | 7,760 | AED 8.2M | AED 1,057 |
| 20 Aug 2026 | Sales | - | 5,167 | AED 7.5M | AED 1,461 |
| 08 Jul 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 8.4M | AED 1,369 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 7.8M | AED 1,271 |
| 25 Mar 2026 | Sales | - | 7,737 | AED 7.3M | AED 943 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 7.7M | AED 1,255 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 9.3M | AED 1,516 |
| 08 Jan 2026 | Sales | - | 5,778 | AED 7.4M | AED 1,281 |
Về khu vực
Murooj Al Furjan 1 nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 301 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 229 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 218 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 212 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 196 giao dịch · AED 2.1M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 194 giao dịch · AED 2.3M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 98 giao dịch · AED 705K TB
Câu hỏi
Murooj Al Furjan 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Murooj Al Furjan 1?
The average recorded sale price in Murooj Al Furjan 1, Jabal Ali First is AED 8.0M, around AED 1,269 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Murooj Al Furjan 1 going up or down?
Average sale prices in Murooj Al Furjan 1 have eased -17.5% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Murooj Al Furjan 1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murooj Al Furjan 1 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Murooj Al Furjan 1?
8 sales have been recorded in Murooj Al Furjan 1 according to DLD data.
Đang cân nhắc Murooj Al Furjan 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.