Giá bán · Dữ liệu DLD
Murano Residence 1
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,157
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Murano Residence 1 — số liệu
Murano Residence 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 117 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,157 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Murano Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 1,268 to AED 1,269 (+0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murano Residence 1 returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Murano Residence 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Murano Residence 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+0.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 750K
AED 1,046/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,269/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,142 | AED 1.4M | AED 1,269 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 800K | AED 1,115 |
| 19 Sept 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 700K | AED 976 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,143 | AED 1.4M | AED 1,268 |
Về khu vực
Murano Residence 1 nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 301 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 229 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 218 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 212 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 196 giao dịch · AED 2.1M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 194 giao dịch · AED 2.3M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 98 giao dịch · AED 705K TB
Câu hỏi
Murano Residence 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Murano Residence 1?
The average recorded sale price in Murano Residence 1, Jabal Ali First is AED 1.1M, around AED 1,157 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Murano Residence 1 going up or down?
Average sale prices in Murano Residence 1 have held steady +0.1% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Murano Residence 1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murano Residence 1 yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Murano Residence 1?
4 sales have been recorded in Murano Residence 1 according to DLD data, across approximately 117 units.
Đang cân nhắc Murano Residence 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.