Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah First, Dubai · Motor City
AED 1,906
Giá TB / ft²
AED 4.0M
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
3.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Monarch is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 47 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,906 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Monarch, with the average price per square foot moving from AED 1,775 to AED 1,601 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Monarch returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Monarch; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.8%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Sept 2026 | Sales | - | 3,123 | AED 5.0M | AED 1,601 |
| 20 Apr 2026 | Sales | - | 2,201 | AED 3.7M | AED 1,700 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 3,221 | AED 8.9M | AED 2,750 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 1,131 | AED 1.8M | AED 1,600 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 1,856 | AED 4.0M | AED 2,155 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 2,447 | AED 4.6M | AED 1,900 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 1,478 | AED 2.8M | AED 1,900 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 1,892 | AED 3.6M | AED 1,901 |
| 15 Jan 2026 | Sales | - | 1,856 | AED 3.2M | AED 1,750 |
| 15 Jan 2026 | Sales | - | 1,309 | AED 2.4M | AED 1,800 |
Lân cận
Binghatti Skyterraces
Al Hebiah First · 812 giao dịch · AED 1.0M TB
Sierra By Iman
Al Hebiah First · 516 giao dịch · AED 1.4M TB
Mirdad
Al Hebiah First · 125 giao dịch · AED 1.5M TB
Beverly Grande
Al Hebiah First · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Sobha Solis
Al Hebiah First · 89 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Orbis
Al Hebiah First · 80 giao dịch · AED 3.0M TB
15 Cascade
Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 2.0M TB
Velos Residence
Al Hebiah First · 62 giao dịch · AED 1.5M TB
Oia Residence
Al Hebiah First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Monarch, Al Hebiah First is AED 4.0M, around AED 1,906 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Monarch have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Monarch yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.
10 sales have been recorded in Monarch according to DLD data, across approximately 47 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.