Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,829

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    751

    Giao dịch DLD đã ghi

    4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Skyterraces — số liệu

    Binghatti Skyterraces is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,587 units. Dubai Land Department records show 751 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,829 per square foot.

    Since February 2026, 751 sales completed in Binghatti Skyterraces, with the average price per square foot moving from AED 1,957 to AED 1,639 (-16.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Binghatti Skyterraces returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Skyterraces; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Skyterraces

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-16.3%

    1,6841,8191,954Feb 26: AED 1,957/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,999/sqft · 83 salesApr 26: AED 1,955/sqft · 34 salesApr 26May 26: AED 1,953/sqft · 6 salesJun 26: AED 1,919/sqft · 91 salesJun 26Jul 26: AED 1,830/sqft · 62 salesAug 26: AED 1,724/sqft · 84 salesAug 26Sep 26: AED 1,827/sqft · 259 salesOct 26: AED 1,639/sqft · 109 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 813K

    AED 1,992/sqft

    444 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,550/sqft

    262 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,479/sqft

    33 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.9M

    AED 1,078/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales0358AED 778KAED 2,173
    06 Oct 2026Sales1745AED 1.1MAED 1,477
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,503
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,503
    06 Oct 2026Sales1747AED 1.1MAED 1,472
    06 Oct 2026Sales0481AED 842KAED 1,752
    06 Oct 2026Sales0364AED 775KAED 2,131
    06 Oct 2026Sales0390AED 816KAED 2,094
    06 Oct 2026Sales0382AED 813KAED 2,128
    06 Oct 2026Sales21,278AED 1.7MAED 1,353
    06 Oct 2026Sales0383AED 822KAED 2,148
    06 Oct 2026Sales0414AED 876KAED 2,117
    06 Oct 2026Sales21,269AED 1.7MAED 1,340
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,503
    06 Oct 2026Sales1747AED 1.1MAED 1,472
    06 Oct 2026Sales1747AED 1.0MAED 1,384
    06 Oct 2026Sales1780AED 1.1MAED 1,410
    06 Oct 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,768
    06 Oct 2026Sales0315AED 784KAED 2,486
    06 Oct 2026Sales1732AED 1.1MAED 1,502

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Binghatti Skyterraces

    2 Bedroom Binghatti SkyterracesBán

    2 Bedroom Binghatti Skyterraces

    AED 1,776,599

    231,087 sqft
    1 Bedroom Binghatti SkyterracesBán

    1 Bedroom Binghatti Skyterraces

    AED 1,138,339

    12663 sqft

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 512 giao dịch · AED 1.4M TB

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 giao dịch · AED 1.5M TB

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 87 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 giao dịch · AED 3.1M TB

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 2.0M TB

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 giao dịch · AED 1.5M TB

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 giao dịch · AED 2.1M TB

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 54 giao dịch · AED 830K TB

    Câu hỏi

    Binghatti Skyterraces: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Skyterraces?

    The average recorded sale price in Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First is AED 1.0M, around AED 1,829 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Skyterraces going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Skyterraces have eased -16.3% per square foot since February 2026, across 751 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Skyterraces?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Skyterraces yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Skyterraces?

    751 sales have been recorded in Binghatti Skyterraces according to DLD data, across approximately 1,587 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Skyterraces?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp