Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,888

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    363

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Skyterraces — số liệu

    Binghatti Skyterraces is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,587 units. Dubai Land Department records show 363 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,888 per square foot.

    Since February 2026, 363 sales completed in Binghatti Skyterraces, with the average price per square foot moving from AED 1,957 to AED 1,689 (-13.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Binghatti Skyterraces returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Skyterraces; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Skyterraces

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-13.7%

    1,7281,8441,960Feb 26: AED 1,957/sqft · 23 salesFeb 26Mar 26: AED 1,999/sqft · 83 salesMar 26Apr 26: AED 1,955/sqft · 34 salesApr 26May 26: AED 1,953/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,919/sqft · 91 salesJun 26Jul 26: AED 1,830/sqft · 62 salesJul 26Aug 26: AED 1,689/sqft · 64 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 819K

    AED 2,009/sqft

    235 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,639/sqft

    112 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 1,653/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.9M

    AED 1,078/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales0361AED 781KAED 2,163
    18 Aug 2026Sales1715AED 1.1MAED 1,607
    18 Aug 2026Sales0497AED 700KAED 1,409
    17 Aug 2026Sales1718AED 1.2MAED 1,671
    17 Aug 2026Sales1715AED 1.2MAED 1,655
    17 Aug 2026Sales0384AED 700KAED 1,824
    17 Aug 2026Sales0395AED 812KAED 2,057
    17 Aug 2026Sales0414AED 862KAED 2,081
    17 Aug 2026Sales0362AED 783KAED 2,163
    17 Aug 2026Sales1771AED 1.2MAED 1,555
    17 Aug 2026Sales0361AED 775KAED 2,147
    17 Aug 2026Sales1718AED 1.0MAED 1,427
    17 Aug 2026Sales0416AED 862KAED 2,074
    17 Aug 2026Sales0416AED 862KAED 2,074
    17 Aug 2026Sales0362AED 783KAED 2,163
    17 Aug 2026Sales0414AED 862KAED 2,081
    17 Aug 2026Sales0384AED 808KAED 2,104
    17 Aug 2026Sales0483AED 817KAED 1,692
    17 Aug 2026Sales1898AED 1.1MAED 1,225
    17 Aug 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,469

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 496 giao dịch · AED 1.4M TB

    Mirdad

    Al Hebiah First · 112 giao dịch · AED 1.4M TB

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 1.9M TB

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 69 giao dịch · AED 3.2M TB

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 53 giao dịch · AED 2.1M TB

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 53 giao dịch · AED 1.5M TB

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 49 giao dịch · AED 789K TB

    Câu hỏi

    Binghatti Skyterraces: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Skyterraces?

    The average recorded sale price in Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First is AED 1.0M, around AED 1,888 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Skyterraces going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Skyterraces have eased -13.7% per square foot since February 2026, across 363 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Skyterraces?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Skyterraces yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Skyterraces?

    363 sales have been recorded in Binghatti Skyterraces according to DLD data, across approximately 1,587 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Skyterraces?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp