Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mirdad

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,900

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    115

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

    Ảnh chụp thị trường

    Mirdad — số liệu

    Mirdad is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,114 units. Dubai Land Department records show 115 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,900 per square foot.

    Since January 2026, 115 sales completed in Mirdad, with the average price per square foot moving from AED 1,884 to AED 1,869 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Mirdad returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mirdad; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mirdad

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.8%

    1,8771,9201,962Jan 26: AED 1,884/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,933/sqft · 31 salesFeb 26Mar 26: AED 1,875/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,975/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,864/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,875/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,908/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,869/sqft · 9 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 829K

    AED 2,009/sqft

    27 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.5M

    AED 1,875/sqft

    66 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 1,843/sqft

    22 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,974
    20 Aug 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,813
    20 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,818
    10 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,758
    08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
    08 Aug 2026Sales21,112AED 2.1MAED 1,858
    08 Aug 2026Sales21,147AED 2.1MAED 1,835
    08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
    02 Aug 2026Sales21,346AED 2.6MAED 1,955
    10 Jul 2026Sales0377AED 793KAED 2,100
    10 Jul 2026Sales21,147AED 2.1MAED 1,816
    10 Jul 2026Sales1826AED 1.6MAED 1,986
    10 Jul 2026Sales21,147AED 2.0MAED 1,761
    10 Jul 2026Sales1653AED 1.3MAED 2,016
    10 Jul 2026Sales1787AED 1.4MAED 1,826
    10 Jul 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,758
    10 Jul 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
    07 Jul 2026Sales1722AED 1.4MAED 1,999
    29 Jun 2026Sales21,112AED 2.1MAED 1,876
    22 Jun 2026Sales1822AED 1.5MAED 1,885

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 giao dịch · AED 1.4M TB

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 giao dịch · AED 1.0M TB

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 1.9M TB

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 giao dịch · AED 3.2M TB

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 giao dịch · AED 2.1M TB

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 giao dịch · AED 1.5M TB

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 giao dịch · AED 813K TB

    Câu hỏi

    Mirdad: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mirdad?

    The average recorded sale price in Mirdad, Al Hebiah First is AED 1.4M, around AED 1,900 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mirdad going up or down?

    Average sale prices in Mirdad have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 115 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mirdad?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdad yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mirdad?

    115 sales have been recorded in Mirdad according to DLD data, across approximately 1,114 units.

    Đang cân nhắc Mirdad?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp