Giá bán · Dữ liệu DLD

Mirdad

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 1,901

Giá TB / ft²

AED 1.5M

Giá bán TB

125

Giao dịch DLD đã ghi

3.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

Ảnh chụp thị trường

Mirdad — số liệu

Mirdad is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,114 units. Dubai Land Department records show 125 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,901 per square foot.

Since January 2026, 124 sales completed in Mirdad, with the average price per square foot moving from AED 1,884 to AED 1,906 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Mirdad returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mirdad; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Mirdad

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.1%

1,8771,9201,962Jan 26: AED 1,884/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,933/sqft · 31 salesMar 26: AED 1,875/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,975/sqft · 9 salesMay 26: AED 1,864/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,875/sqft · 8 salesJul 26: AED 1,908/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,869/sqft · 9 salesSep 26: AED 1,906/sqft · 9 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 829K

AED 2,009/sqft

27 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.5M

AED 1,881/sqft

73 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.1M

AED 1,844/sqft

25 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
05 Oct 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,969
18 Sept 2026Sales1723AED 1.4MAED 1,998
18 Sept 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,813
18 Sept 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,827
16 Sept 2026Sales1697AED 1.4MAED 2,036
15 Sept 2026Sales21,346AED 2.5MAED 1,880
15 Sept 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,869
05 Sept 2026Sales1653AED 1.3MAED 2,016
05 Sept 2026Sales1787AED 1.5MAED 1,891
02 Sept 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,823
20 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,974
20 Aug 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,813
20 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,818
10 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,758
08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
08 Aug 2026Sales21,112AED 2.1MAED 1,858
08 Aug 2026Sales21,147AED 2.1MAED 1,835
08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
02 Aug 2026Sales21,346AED 2.6MAED 1,955
10 Jul 2026Sales0377AED 793KAED 2,100

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 giao dịch · AED 1.0M TB

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 giao dịch · AED 1.4M TB

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 giao dịch · AED 2.0M TB

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 giao dịch · AED 3.0M TB

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 2.0M TB

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 giao dịch · AED 1.5M TB

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 giao dịch · AED 830K TB

Câu hỏi

Mirdad: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Mirdad?

The average recorded sale price in Mirdad, Al Hebiah First is AED 1.5M, around AED 1,901 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mirdad going up or down?

Average sale prices in Mirdad have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 124 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mirdad?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdad yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mirdad?

125 sales have been recorded in Mirdad according to DLD data, across approximately 1,114 units.

Đang cân nhắc Mirdad?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp