Giá bán · Dữ liệu DLD

    Velos Residence

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,122

    Giá TB / ft²

    AED 1.5M

    Giá bán TB

    54

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

    Ảnh chụp thị trường

    Velos Residence — số liệu

    Velos Residence is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 412 units. Dubai Land Department records show 54 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,122 per square foot.

    Since January 2026, 54 sales completed in Velos Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,041 to AED 2,158 (+5.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Velos Residence returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Velos Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Velos Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+5.8%

    2,0232,1512,279Jan 26: AED 2,041/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,980/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 2,322/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,201/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,092/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,158/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 840K

    AED 2,219/sqft

    25 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,822/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 2,056/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    19 Aug 2026Sales21,047AED 2.1MAED 2,011
    11 Aug 2026Sales0361AED 832KAED 2,306
    21 May 2026Sales1671AED 1.3MAED 2,011
    19 May 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,779
    19 May 2026Sales0419AED 879KAED 2,098
    05 May 2026Sales0341AED 845KAED 2,479
    29 Apr 2026Sales21,047AED 2.0MAED 1,910
    27 Apr 2026Sales0343AED 746KAED 2,173
    24 Apr 2026Sales0344AED 899KAED 2,613
    24 Apr 2026Sales0376AED 828KAED 2,205
    24 Apr 2026Sales0403AED 849KAED 2,103
    24 Mar 2026Sales1671AED 1.3MAED 1,957
    24 Mar 2026Sales-2,107AED 6.0MAED 2,847
    23 Mar 2026Sales-1,459AED 4.1MAED 2,822
    23 Mar 2026Sales-1,587AED 4.5MAED 2,848
    18 Mar 2026Sales-1,377AED 3.9MAED 2,852
    18 Mar 2026Sales-1,789AED 5.1MAED 2,846
    13 Mar 2026Sales0361AED 809KAED 2,243
    13 Mar 2026Sales1703AED 1.3MAED 1,839
    05 Mar 2026Sales1824AED 1.3MAED 1,532

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 giao dịch · AED 1.4M TB

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 giao dịch · AED 1.0M TB

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 giao dịch · AED 1.4M TB

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 giao dịch · AED 1.2M TB

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 1.9M TB

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 giao dịch · AED 3.2M TB

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 giao dịch · AED 2.1M TB

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 giao dịch · AED 813K TB

    Câu hỏi

    Velos Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Velos Residence?

    The average recorded sale price in Velos Residence, Al Hebiah First is AED 1.5M, around AED 2,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Velos Residence going up or down?

    Average sale prices in Velos Residence have risen +5.8% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Velos Residence?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Velos Residence yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Velos Residence?

    54 sales have been recorded in Velos Residence according to DLD data, across approximately 412 units.

    Đang cân nhắc Velos Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp