Giá bán · Dữ liệu DLD

Velos Residence

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,086

Giá TB / ft²

AED 1.5M

Giá bán TB

62

Giao dịch DLD đã ghi

3.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

Ảnh chụp thị trường

Velos Residence — số liệu

Velos Residence is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 412 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,086 per square foot.

Since January 2026, 61 sales completed in Velos Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,041 to AED 1,844 (-9.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Velos Residence returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Velos Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Velos Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.6%

1,9042,0832,262Jan 26: AED 2,041/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,980/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 2,322/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,201/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,092/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,158/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,844/sqft · 7 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 838K

AED 2,218/sqft

26 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 1,808/sqft

25 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.1M

AED 2,043/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
01 Oct 2026Sales1702AED 1.3MAED 1,841
28 Sept 2026Sales21,047AED 2.1MAED 1,976
17 Sept 2026Sales1703AED 1.3MAED 1,819
17 Sept 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,701
08 Sept 2026Sales0357AED 791KAED 2,213
08 Sept 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,740
08 Sept 2026Sales1669AED 1.1MAED 1,699
02 Sept 2026Sales1703AED 1.2MAED 1,763
19 Aug 2026Sales21,047AED 2.1MAED 2,011
11 Aug 2026Sales0361AED 832KAED 2,306
21 May 2026Sales1671AED 1.3MAED 2,011
19 May 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,779
19 May 2026Sales0419AED 879KAED 2,098
05 May 2026Sales0341AED 845KAED 2,479
29 Apr 2026Sales21,047AED 2.0MAED 1,910
27 Apr 2026Sales0343AED 746KAED 2,173
24 Apr 2026Sales0344AED 899KAED 2,613
24 Apr 2026Sales0376AED 828KAED 2,205
24 Apr 2026Sales0403AED 849KAED 2,103
24 Mar 2026Sales1671AED 1.3MAED 1,957

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 giao dịch · AED 1.0M TB

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 giao dịch · AED 1.4M TB

Mirdad

Al Hebiah First · 125 giao dịch · AED 1.5M TB

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 giao dịch · AED 2.0M TB

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 giao dịch · AED 3.0M TB

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 2.0M TB

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 giao dịch · AED 830K TB

Câu hỏi

Velos Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Velos Residence?

The average recorded sale price in Velos Residence, Al Hebiah First is AED 1.5M, around AED 2,086 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Velos Residence going up or down?

Average sale prices in Velos Residence have eased -9.6% per square foot since January 2026, across 61 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Velos Residence?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Velos Residence yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Velos Residence?

62 sales have been recorded in Velos Residence according to DLD data, across approximately 412 units.

Đang cân nhắc Velos Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp