Giá bán · Dữ liệu DLD

Sobha Orbis

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,928

Giá TB / ft²

AED 3.0M

Giá bán TB

80

Giao dịch DLD đã ghi

2.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah First

Ảnh chụp thị trường

Sobha Orbis — số liệu

Sobha Orbis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,995 units. Dubai Land Department records show 80 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,928 per square foot.

Since January 2026, 80 sales completed in Sobha Orbis, with the average price per square foot moving from AED 2,019 to AED 3,136 (+55.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Orbis returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Orbis; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Sobha Orbis

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+55.3%

2,1843,1904,195Jan 26: AED 2,019/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,971/sqft · 9 salesMar 26: AED 4,530/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 3,324/sqft · 7 salesMay 26: AED 2,453/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,715/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,058/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,849/sqft · 3 salesSep 26: AED 2,010/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 3,136/sqft · 5 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.2M

AED 1,956/sqft

39 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.1M

AED 2,097/sqft

16 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1651AED 1.2MAED 1,845
07 Oct 2026Sales1541AED 1.0MAED 1,880
02 Oct 2026Sales-1,133AED 5.7MAED 5,000
02 Oct 2026Sales-994AED 5.0MAED 5,033
02 Oct 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,920
26 Sept 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,905
21 Sept 2026Sales2992AED 2.2MAED 2,200
17 Sept 2026Sales1616AED 1.1MAED 1,799
17 Sept 2026Sales1545AED 1.0MAED 1,895
08 Sept 2026Sales1732AED 1.6MAED 2,252
29 Aug 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
13 Aug 2026Sales1545AED 999KAED 1,832
04 Aug 2026Sales1545AED 1.0MAED 1,835
28 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,100
28 Jul 2026Sales1633AED 1.2MAED 1,845
27 Jul 2026Sales1635AED 1.4MAED 2,180
13 Jul 2026Sales2992AED 2.2MAED 2,200
10 Jul 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
01 Jul 2026Sales1830AED 1.8MAED 2,145
24 Jun 2026Sales21,004AED 2.1MAED 2,050

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 giao dịch · AED 1.0M TB

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 giao dịch · AED 1.4M TB

Mirdad

Al Hebiah First · 125 giao dịch · AED 1.5M TB

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 giao dịch · AED 2.0M TB

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 2.0M TB

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 giao dịch · AED 1.5M TB

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 giao dịch · AED 2.1M TB

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 giao dịch · AED 830K TB

Câu hỏi

Sobha Orbis: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Sobha Orbis?

The average recorded sale price in Sobha Orbis, Al Hebiah First is AED 3.0M, around AED 2,928 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sobha Orbis going up or down?

Average sale prices in Sobha Orbis have risen +55.3% per square foot since January 2026, across 80 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sobha Orbis?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Orbis yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sobha Orbis?

80 sales have been recorded in Sobha Orbis according to DLD data, across approximately 2,995 units.

Đang cân nhắc Sobha Orbis?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp