Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah First, Dubai · Motor City
AED 1,043
Giá TB / ft²
AED 2.1M
Giá bán TB
56
Giao dịch DLD đã ghi
7.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Oia Residence is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 269 units. Dubai Land Department records show 56 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,043 per square foot.
Since February 2026, 56 sales completed in Oia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,064 to AED 1,173 (+10.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Oia Residence returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Oia Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+10.2%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.1M
AED 1,178/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 1,073/sqft
24 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.4M
AED 1,048/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 2.7M
AED 883/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 892 | AED 975K | AED 1,093 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,216 | AED 2.7M | AED 1,218 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,913 | AED 2.0M | AED 1,046 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,908 | AED 2.5M | AED 1,336 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,796 | AED 1.8M | AED 980 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,672 | AED 2.1M | AED 1,232 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,936 | AED 2.9M | AED 988 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,793 | AED 1.9M | AED 1,059 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,430 | AED 1.4M | AED 968 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,716 | AED 2.0M | AED 1,165 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,852 | AED 1.8M | AED 972 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,416 | AED 1.4M | AED 968 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,976 | AED 2.9M | AED 975 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,430 | AED 1.6M | AED 1,140 |
| 14 May 2026 | Sales | 3 | 2,386 | AED 2.2M | AED 922 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 1,222 | AED 1.1M | AED 899 |
| 14 May 2026 | Sales | 2 | 1,416 | AED 1.3M | AED 907 |
| 14 May 2026 | Sales | 3 | 2,411 | AED 2.2M | AED 900 |
| 14 May 2026 | Sales | 4 | 3,173 | AED 2.7M | AED 864 |
| 01 May 2026 | Sales | 2 | 1,687 | AED 1.6M | AED 952 |
Lân cận
Sierra By Iman
Al Hebiah First · 499 giao dịch · AED 1.4M TB
Binghatti Skyterraces
Al Hebiah First · 383 giao dịch · AED 1.0M TB
Mirdad
Al Hebiah First · 115 giao dịch · AED 1.4M TB
Beverly Grande
Al Hebiah First · 100 giao dịch · AED 1.2M TB
Sobha Solis
Al Hebiah First · 76 giao dịch · AED 1.9M TB
15 Cascade
Al Hebiah First · 74 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Orbis
Al Hebiah First · 70 giao dịch · AED 3.2M TB
Velos Residence
Al Hebiah First · 54 giao dịch · AED 1.5M TB
Ananda Residences
Al Hebiah First · 50 giao dịch · AED 813K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Oia Residence, Al Hebiah First is AED 2.1M, around AED 1,043 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Oia Residence have risen +10.2% per square foot since February 2026, across 56 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oia Residence yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
56 sales have been recorded in Oia Residence according to DLD data, across approximately 269 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.